Prix du m² à
Rocourt-Saint-Martin (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rocourt-Saint-Martin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 223 €/m²
882 €/m² 1 450 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Rocourt-Saint-Martin se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 667 € en 2018 à 1 432 € en 2021, puis à 2 456 € en 2023. Dans le département de l'Aisne, cette localité occupait la 64e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Rocourt-Saint-Martin
- Exclusivité
Rocourt-Saint-Martin
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Rocourt-Saint-Martin se trouve dans le département de l'Aisne. Elle relève de la région des Hauts-de-France. La localité comptait 309 habitants en 2020, ce qui la place à la 290e position au niveau du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,7 %). Les maisons constituaient 99,1 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 75,6 % des habitations disponibles. Les habitants sont dynamiques, et leur moyenne d'âge est de 37 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Rocourt-Saint-Martin, avec sur 2021 7 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2020.
À Rocourt-Saint-Martin, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 456 € en décembre 2023, et pouvait osciller entre 2 456 et 2 456 €. Le prix au m² moyen d'une maison a doublé ces 12 derniers mois.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 657 euros à Rocourt-Saint-Martin, ou 328 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Aisne (02)
0 €/m²
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106
Aisne (02)
1 223 €/m²
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Aisne (02)
1 128 €/m²
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Aisne (02)
1 292 €/m²
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Aisne (02)
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Gardez en tête que le prix du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier engendre des frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
300 576€
294 720€ d’achat
5 856€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces à Rocourt-Saint-Martin est de 300 576 euros, incluant 294 720 € pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter 5 856 € de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de débours, 2 141 € de taxes et 2 355 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
315 812€
294 720€ d’achat
21 092€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, prévoyez 315 812 euros d'investissement. Cette somme comporte 294 720 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 21 092 euros. Ce chiffre se décompose en 2 355 € d'émoluments du notaire, 17 378 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 657€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de mettre au goût du jour les 120 mètres carrés de votre maison à Rocourt-Saint-Martin ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service s'élève en général à 2 450 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres de Rocourt-Saint-Martin, et 1 600 euros si vous habitez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Rocourt-Saint-Martin se remettent à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 667 € en 2018 à 1 432 € en 2021, puis à 2 456 € en 2023. Dans le département de l'Aisne, cette localité occupait la 64e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte progression ces 3 dernières années à Rocourt-Saint-Martin. Le loyer au m² moyen a augmenté de 11,11 %, pendant que le prix moyen au m² connaissait une hausse de 131,7 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 0,9 % des habitations. De plus, il y avait 11,3 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige une connaissance de paramètres très divers et une bonne compréhension de la situation locale. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Rocourt-Saint-Martin sur le plan de l'investissement immobilier.