Prix du m² à
Richardménil (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Richardménil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 146 €/m²
1 844 €/m² 2 442 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
55 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Richardménil chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 259 € en 2021 à 2 034 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 368e position parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 170 m2
Richardménil
Richardménil relève du département de la Meurthe-et-Moselle, et se trouve dans la région Grand-Est. Sa population se chiffrait à 2 308 habitants en 2020, ce qui la place au 67e rang au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. On comptait 88,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (94,7 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 53,1 % des habitations disponibles. Les habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
L'immobilier de Richardménil est assez stable. Sur 2022, on recense 30 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Richardménil, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était de 2 034 €/m² en moyenne. Il pouvait varier entre 1 707 et 2 344 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 225 € en 2022 à 2 034 € en 2023.
Si vous achetiez en juin à Richardménil, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 351 €, contre 702 euros pour une année complète.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 500 €/m²
0 €/m²
1 725
Meurthe-et-Moselle (54)
2 313 €/m²
1 974 €/m²
6 364
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
1 616 €/m²
450
Meurthe-et-Moselle (54)
1 892 €/m²
0 €/m²
1 372
Meurthe-et-Moselle (54)
2 037 €/m²
1 940 €/m²
1 879
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
249 164€
244 080€ d’achat
5 084€ de frais
À Richardménil, vous devez prévoir un investissement global de 249 164 € si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Outre les 244 080 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur environ 5 084 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 773 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. 1 950 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
261 782€
244 080€ d’achat
17 702€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, prévoyez 261 782 euros d'investissement, comportant en moyenne 244 080 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 702 euros. Ce chiffre se partage en 1 950 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 14 392 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 702€ d’impôts locaux
Vous souhaitez procéder à une rénovation légère de votre future maison à Richardménil ? Vous devez dans ce cas compter une enveloppe d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à des déménageurs, vous devrez rajouter 2 650 € si vous êtes à une distance d'environ 900 km de Richardménil, et 1 600 euros si vous habitez à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Richardménil chute de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 259 € en 2021 à 2 034 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 368e position parmi les villes du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une diminution de 9,96 % entre 2021 et 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec + 28,57 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Richardménil ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 5,3 % du parc immobilier, et qu'il y avait 11 % de locataires.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend de facteurs très divers : santé du marché, perspectives à long terme, législation... Pour des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Richardménil, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !