Prix du m² à
Rety (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rety et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 819 €/m²
1 502 €/m² 2 581 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
28 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Rety connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 772 € en 2018 à 1 677 € en 2021, puis à 1 819 € en 2023. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait la 335e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 7,34 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 92 m2
Rety
Rety dépend du département du Pas-de-Calais, et est localisée dans les Hauts-de-France. En 2020, la municipalité comptabilisait 2 087 habitants. Au sein des municipalités du département du Pas-de-Calais, cette localité occupait ainsi le 141e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,6 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 37 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est en bonne santé à Rety puisqu'on compte 21 biens vendus sur 2022, soit 6 ventes de plus qu'en 2021.
À Rety, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre pouvait varier entre 1 507 et 2 433 €/m², et était de 1 819 €/m² en moyenne. En 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 2 721 €/m² à 1 819 €/m².
À Rety, le montant moyen des impôts locaux était de 553 euros. Cependant, pour un emménagement au mois de juin le prorata à régler atteignait 276 €.
Pas-de-Calais (62)
2 620 €/m²
0 €/m²
557
Pas-de-Calais (62)
1 251 €/m²
0 €/m²
269
Pas-de-Calais (62)
2 176 €/m²
0 €/m²
1 814
Pas-de-Calais (62)
2 090 €/m²
0 €/m²
891
Pas-de-Calais (62)
1 737 €/m²
0 €/m²
1 203
Pas-de-Calais (62)
2 158 €/m²
3 419 €/m²
2 944
Pas-de-Calais (62)
2 515 €/m²
0 €/m²
801
Outre le prix de votre bien, vous devez également inclure dans votre budget les frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
167 568€
163 710€ d’achat
3 858€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² à Rety est de 167 568 € : 163 710 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 858 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 190 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Enfin, 1 308 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
176 031€
163 710€ d’achat
12 321€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 176 031 euros. En dehors des 163 710 euros pour l'achat du bien, tablez sur 12 321 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 308 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 9 653 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 553€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde des 90 m² de votre maison à Rety. Pour une rénovation complète, cette somme ne devrait pas dépasser 77 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 900 € si vous habitez à environ 50 km de distance de Rety, et 2 100 euros si vous êtes à 700 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Rety connaissent un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 772 € en 2018 à 1 677 € en 2021, puis à 1 819 € en 2023. Au sein des localités du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait la 335e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 7,34 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une hausse de 8,47 % ces 2 dernières années. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement augmenté, passant de 9 €/mois à 11 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Rety, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,8 % des logements, et que les locataires constituaient 30,3 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard avisé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Rety.