Prix du m² à
Rémuzat (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rémuzat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 372 €/m²
1 344 €/m² 3 001 €/m²
Appartement
1 568 €/m²
1 568 €/m² 1 568 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Rémuzat n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 1 620 € en 2018 à 2 056 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec + 9,3 % depuis 2021. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité se plaçait en 290e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 8,41 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Drôme (26), Rémuzat compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On évaluait à 325 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département de la Drôme, cette localité occupait ainsi la 190e position pour ce qui est de la population. Les propriétaires représentaient 65,5 % des habitants. 81,4 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 63,9 %. La population est en moyenne âgée de 48 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
On peut considérer que l'immobilier de Rémuzat est assez stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 568 € à Rémuzat. Il fluctuait entre 1 568 et 1 568 €. Le prix moyen d'un appartement a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 782 €/m² en 2022 à 1 568 €/m² en 2023.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix au m² pouvait osciller de 1 332 à 2 912 €, et atteignait en moyenne 2 544 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 2 544 € à 2 544 €.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 521 € à Rémuzat. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à payer était de 260 euros.
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
86
Drôme (26)
3 235 €/m²
0 €/m²
81
Drôme (26)
2 579 €/m²
0 €/m²
69
Drôme (26)
3 061 €/m²
0 €/m²
119
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
22
Drôme (26)
1 308 €/m²
0 €/m²
41
Drôme (26)
2 388 €/m²
0 €/m²
62
Si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Appartement neuf
35m² • 1 pièces
57 223€
54 880€ d’achat
2 343€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous comptez acheter un appartement de 35 mètres carrés à Rémuzat est de 57 223 euros. Prévoyez en effet 54 880 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 2 343 €. Ce chiffre se décompose en 584 € d'émoluments du notaire, 399 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Appartement ancien
35m² • 1 pièces
60 060€
54 880€ d’achat
5 180€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 60 060 euros pour acquérir un appartement ancien de 1 pièce, dont 54 880 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 180 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 3 236 € d'impôts et 584 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation appartement
35m² • 1 pièces
35 000€
de budget
Environ 521€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde de votre futur appartement à Rémuzat, vous devez compter un budget d'environ 35 000 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvel appartement. Vous devrez tabler sur 1 300 euros si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Rémuzat, et 1 000 € si vous vous trouvez à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Rémuzat n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 1 620 € en 2018 à 2 056 € en 2023, néanmoins sa progression a tendance à ralentir, avec + 9,3 % depuis 2021. Au sein des localités du département de la Drôme, cette municipalité se plaçait en 290e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 8,41 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte baisse entre 2021 et 2023, avec une réduction de 12,5 % depuis 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a connu une hausse de 9,3 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Rémuzat, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 18,2 % du parc immobilier, et qu'on remarquait 33,9 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de facteurs doivent être considérés, notamment la dynamique de son marché, sa situation démographique ou encore son offre sanitaire. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Rémuzat en termes d'investissement immobilier.