Prix du m² à
Bellecombe-Tarendol (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bellecombe-Tarendol et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bellecombe-Tarendol grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 972 €/m² en 2018 à 1 542 €/m² en 2020, puis à 2 583 €/m² en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 61e rang au sein des villes du département de la Drôme, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 16,13 % sur 2 ans.
Bellecombe-Tarendol est localisée dans la Drôme, en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population était évaluée à 65 habitants, ce qui la place à la 279e position au sein du département de la Drôme. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (73,7 %). 82,4 % des logements étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 63,9 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 49 ans.
Maison
70%
Appartement
30%
Locataire
15%
Propriétaire
85%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bellecombe-Tarendol. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
En mai 2022, seules deux maisons ont été achetées à Bellecombe-Tarendol, toutes les deux pour un prix au m² de 2 583 €.
Il fallait compter en moyenne 369 euros de taxe foncière à Bellecombe-Tarendol, ou un prorata de 184 € si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Drôme (26)
3 061 €/m²
0 €/m²
119
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
47
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
22
Drôme (26)
2 372 €/m²
1 568 €/m²
361
Drôme (26)
1 358 €/m²
0 €/m²
184
Drôme (26)
2 388 €/m²
0 €/m²
62
Le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez aussi inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
316 049€
309 960€ d’achat
6 089€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Bellecombe-Tarendol, prévoyez un investissement global de 316 049 euros. En plus des 309 960 € nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 6 089 euros. Au sein de ce chiffre, 2 252 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. 2 477 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
332 073€
309 960€ d’achat
22 113€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 332 073 euros, comportant 309 960 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 22 113 €, dont 1 360 € de frais de débours, 18 276 € de taxes et 2 477 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 369€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Bellecombe-Tarendol va avoir besoin d'une rénovation lourde, vous devrez compter un budget d'environ 144 000 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 450 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres de Bellecombe-Tarendol. Un déménagement sur une distance de 500 km vous coûtera autour de 1 950 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Bellecombe-Tarendol grimpe de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 972 €/m² en 2018 à 1 542 €/m² en 2020, puis à 2 583 €/m² en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 61e rang au sein des villes du département de la Drôme, le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'étant accru que de 16,13 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré un fort accroissement en 2 ans à Bellecombe-Tarendol. Le loyer moyen au m² a connu une augmentation de 14,29 %, pendant que le prix au m² moyen grimpait de 67,51 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez que le parc immobilier était composé à 16,2 % d'appartements en 2020, et qu'on comptabilisait 21,1 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de paramètres très divers : perspectives à long ou moyen terme, dynamique du marché, taux d'imposition... Si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Bellecombe-Tarendol en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !