Prix du m² à
Cornillac (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cornillac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 235 €/m²
3 235 €/m² 3 235 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Cornillac grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 3 134 € en 2020 à 2 727 € en 2021, puis à 3 235 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Drôme, cette localité occupait la 111e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 8,41 % sur 2 ans.
Cornillac se trouve dans la Drôme (26). Elle compte parmi les municipalités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. La localité comptabilisait 91 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité se plaçait donc en 265e position au sein du département de la Drôme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 77,8 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (90,4 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 63,9 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Cornillac. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Cornillac pouvait fluctuer de 3 235 à 3 235 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 3 235 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Cornillac était de 292 €. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata à régler s'élevait à 146 euros.
Drôme (26)
2 579 €/m²
0 €/m²
69
Drôme (26)
912 €/m²
0 €/m²
35
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
20
Drôme (26)
2 372 €/m²
1 568 €/m²
361
Hautes-Alpes (05)
1 250 €/m²
0 €/m²
492
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
22
Drôme (26)
2 388 €/m²
0 €/m²
62
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix du bien en lui-même. Votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
296 952€
291 150€ d’achat
5 802€ de frais
À Cornillac, tablez sur un investissement global de 296 952 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 4 pièces. En plus des 291 150 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez compter environ 5 802 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 2 326 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 115 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
312 003€
291 150€ d’achat
20 853€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 90 m² est de 312 003 euros, incluant 291 150 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 20 853 €, dont 17 167 € d'impôts, 2 326 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 292€ d’impôts locaux
Si votre maison de 4 pièces à Cornillac va nécessiter une rénovation légère, vous devez prévoir un budget d'environ 44 100 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à un déménageur vous reviendra à environ 2 600 euros si vous êtes à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Cornillac. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, vous devez compter un budget de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Cornillac grimpe de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 3 134 € en 2020 à 2 727 € en 2021, puis à 3 235 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Drôme, cette localité occupait la 111e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 8,41 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une légère progression depuis 3 ans, passant de 3 134 € en 2020 à 3 235 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré constant.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Cornillac ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 22,2 % de locataires, et que les appartements constituaient 7,2 % des logements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité de Cornillac sur le plan de l'investissement immobilier.