Prix du m² à
Cornillon-sur-l'Oule (26)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Cornillon-sur-l'Oule et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 579 €/m²
1 751 €/m² 3 407 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Cornillon-sur-l'Oule grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 050 € en 2018 à 1 418 € en 2021, puis à 2 579 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 31e position dans le département de la Drôme, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 8,41 % sur 2 ans.
Cornillon-sur-l'Oule se situe dans la Drôme. Elle compte parmi les localités de la région d'Auvergne-Rhône-Alpes. On estimait à 74 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 274e position au sein des municipalités du département de la Drôme. On comptabilisait 63 % de propriétaires. Les logements étaient en grande majorité des maisons (88 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 63,9 %. L'âge moyen de la population s'élève à 54 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
À Cornillon-sur-l'Oule, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 579 € en décembre 2023. Il pouvait varier de 1 751 à 3 407 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 544 € en 2022 à 2 579 € en 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 259 euros à Cornillon-sur-l'Oule, ou 129 € si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
27
Drôme (26)
3 235 €/m²
0 €/m²
81
Drôme (26)
2 062 €/m²
0 €/m²
417
Drôme (26)
2 372 €/m²
1 568 €/m²
361
Drôme (26)
0 €/m²
0 €/m²
22
Drôme (26)
1 308 €/m²
0 €/m²
41
Drôme (26)
2 130 €/m²
0 €/m²
116
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 3 pièces
132 277€
128 950€ d’achat
3 327€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Cornillon-sur-l'Oule vous demandera un investissement total d'environ 132 277 €, dont 128 950 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 3 327 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 030 € d'émoluments du notaire, 937 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 3 pièces
138 944€
128 950€ d’achat
9 994€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 50 m² s'élève à 138 944 euros. Aux 128 950 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 9 994 euros. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 7 603 €, les émoluments du notaire pour 1 030 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 3 pièces
43 000€
de budget
Environ 259€ d’impôts locaux
Vous comptez procéder à une rénovation complète de votre nouvelle maison à Cornillon-sur-l'Oule ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 43 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des déménageurs, vous devez ajouter 2 000 € si vous habitez dans un périmètre de 700 km autour de Cornillon-sur-l'Oule, et 2 150 euros si vous vous trouvez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Cornillon-sur-l'Oule grimpe de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 2 050 € en 2018 à 1 418 € en 2021, puis à 2 579 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 31e position dans le département de la Drôme, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 8,41 % sur 2 ans.
En l'espace de 5 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte progression, avec + 25,8 %. Quant au loyer moyen, il est resté stable.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Cornillon-sur-l'Oule ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 12 % des logements, et qu'on comptait 37 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore la santé de son marché ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Cornillon-sur-l'Oule, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !