Prix du m² à
Rémalard (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rémalard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 370 €/m²
772 €/m² 2 534 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
65 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Rémalard en Perche décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 099 €/m² en 2018 à 1 231 €/m² en 2021, puis à 1 036 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 349e position au sein du département de l'Orne, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
- Exclusivité
Rémalard
- Exclusivité
Rémalard
Située dans le département de l'Orne (61), Rémalard en Perche dépend de la région Normandie. En 2020, la municipalité affichait une population de 1 898 habitants, ce qui la place en 28e position au niveau du département de l'Orne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 72,9 % des domiciliés. Les maisons constituaient 89,5 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 79,6 % du parc immobilier. La moyenne d'âge de la population atteint 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
Sur 2022, on comptabilise 31 biens vendus, soit -16 ventes par rapport 2021. L'immobilier remalardais subit donc un ralentissement.
À Rémalard en Perche, en décembre 2023, le prix d'un appartement à vendre était de 677 €/m² en moyenne, et oscillait de 677 à 677 €/m².
Quant aux maisons à vendre au sein de la localité, leur valeur foncière pouvait varier entre 734 et 2 305 €/m², et atteignait en moyenne 1 396 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison est passé de 1 347 €/m² à 1 396 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 579 € à Rémalard en Perche. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 289 euros.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
396
Orne (61)
1 089 €/m²
0 €/m²
129
Orne (61)
1 854 €/m²
0 €/m²
351
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
396
Orne (61)
1 096 €/m²
0 €/m²
237
Orne (61)
1 737 €/m²
2 529 €/m²
421
Orne (61)
1 771 €/m²
0 €/m²
236
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
128 917€
125 640€ d’achat
3 277€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Rémalard en Perche, vous devez prévoir 128 917 € d'investissement : 125 640 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que 3 277 euros de frais de notaire. Ce montant se partage en 913 € d'impôts, 1 004 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
135 412€
125 640€ d’achat
9 772€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 90 m² est de 135 412 euros. Aux 125 640 euros pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire de 9 772 €. Au sein de cette somme, 7 408 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes. 1 004 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 579€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Rémalard en Perche vous coûtera autour de 108 000 euros. Pour une rénovation complète, ce chiffre se situera plutôt autour de 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 900 km de distance de Rémalard en Perche, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 450 euros. Un déménagement sur une distance de 800 kilomètres vous coûtera autour de 2 250 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rémalard en Perche décroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 099 €/m² en 2018 à 1 231 €/m² en 2021, puis à 1 036 €/m² en 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 349e position au sein du département de l'Orne, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 16,25 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement chuté depuis 2 ans à Rémalard en Perche. Le prix au m² moyen a baissé de 15,84 %, pendant que le loyer au m² moyen chutait de 12,5 %.
Cependant, si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'on comptait en 2020 27,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 10,2 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, les perspectives à moyen ou long terme, la législation ou encore la dynamique du marché sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Rémalard en Perche, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !