Prix du m² à
Boissy-Maugis (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boissy-Maugis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 854 €/m²
1 427 €/m² 3 338 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Cour-Maugis sur Huisne n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 638 €/m² en 2018 à 2 040 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une inflation de 20,5 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 137e rang dans le département de l'Orne, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 16,25 % sur 2 ans.
Cour-Maugis sur Huisne compte parmi les municipalités de l'Orne (61), et est située dans la région Normandie. En 2020, on chiffrait à 588 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 106e position au sein du département de l'Orne. 83,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 98,2 % du parc immobilier, autrement dit une très grande majorité des logements, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 79,6 % des habitations disponibles. Les habitants ont un âge moyen de 48 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier est assez stable à Cour-Maugis sur Huisne, avec sur 2022 14 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
À Cour-Maugis sur Huisne, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 040 €/m² en décembre 2023, et fluctuait entre 1 430 et 3 403 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une inflation de 21,57 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 416 € à Cour-Maugis sur Huisne. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler s'élevait à 208 euros.
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
396
Orne (61)
1 089 €/m²
0 €/m²
129
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
50
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
92
Orne (61)
1 370 €/m²
0 €/m²
1 187
Orne (61)
0 €/m²
0 €/m²
184
Gardez en tête que le prix de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
249 895€
244 800€ d’achat
5 095€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Cour-Maugis sur Huisne vous demandera un investissement global d'environ 249 895 euros, incluant 244 800 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 5 095 €, qui se décomposent en 1 956 € d'émoluments du notaire, 1 779 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
262 550€
244 800€ d’achat
17 750€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 120 m² est de 262 550 euros : 244 800 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 17 750 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 14 434 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts. Enfin, 1 956 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 416€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Cour-Maugis sur Huisne vous reviendra à environ 103 200 €. Cette somme ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de Cour-Maugis sur Huisne, faire appel à un service de déménagement vous coûtera autour de 1 200 €. Un déménagement sur une distance de 700 km représentera une enveloppe d'environ 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Cour-Maugis sur Huisne n'ont pas cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 1 638 €/m² en 2018 à 2 040 €/m² en 2023, et sa croissance a tendance à s'intensifier avec une inflation de 20,5 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait au 137e rang dans le département de l'Orne, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 16,25 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus en 2 ans à Cour-Maugis sur Huisne. Le loyer au m² moyen a connu une progression de 33,33 %, tandis que le prix moyen au m² a enregistré une croissance de 20,5 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, 0,9 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, on comptabilisait 16,3 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une implantation dans la vie locale et une compréhension de critères très divers. Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Cour-Maugis sur Huisne !