Prix du m² à
Recey-sur-Ource (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Recey-sur-Ource et estimez votre bien au bon prix !
Maison
786 €/m²
434 €/m² 976 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Appartement
13 €/m²
13 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Recey-sur-Ource grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 2021, avec une croissance de 62,62 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 91e rang à l'échelle du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or (21), Recey-sur-Ource se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population s'élevait à 345 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité se plaçait ainsi en 189e position au sein du département de la Côte-d'Or. On comptabilisait 67,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,2 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 54 %. L'âge moyen de ses habitants est de 49 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Le marché de l'immobilier recéen est plutôt stable avec 6 biens vendus sur 2022 (soit +2 ventes par rapport 2021).
En décembre 2023, à Recey-sur-Ource, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 432 à 983 €/m². Elle était de 818 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 566 €/m² en 2022 à 818 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 568 euros d'impôts locaux à Recey-sur-Ource, ou un prorata de 284 € si vous achetiez en milieu d'année.
Côte-d'Or (21)
537 €/m²
0 €/m²
138
Côte-d'Or (21)
545 €/m²
0 €/m²
39
Côte-d'Or (21)
188 €/m²
0 €/m²
88
Côte-d'Or (21)
612 €/m²
0 €/m²
33
Côte-d'Or (21)
803 €/m²
0 €/m²
313
Côte-d'Or (21)
1 627 €/m²
0 €/m²
10
Côte-d'Or (21)
344 €/m²
0 €/m²
85
Côte-d'Or (21)
957 €/m²
0 €/m²
63
Notez qu'en cas d'achat, des frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
101 018€
98 160€ d’achat
2 858€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Recey-sur-Ource est de 101 018 euros. Aux 98 160 € pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 2 858 euros. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 713 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 784 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
106 092€
98 160€ d’achat
7 932€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 106 092 euros d'investissement, répartis entre 98 160 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 7 932 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 784 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 5 788 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 568€ d’impôts locaux
Si les 120 m² de votre maison à Recey-sur-Ource vont avoir besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 650 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 km autour de Recey-sur-Ource, et 1 600 € si vous êtes à 300 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Recey-sur-Ource grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse depuis 2021, avec une croissance de 62,62 % en 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 91e rang à l'échelle du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 1,42 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a enregistré une forte progression depuis 2 ans, avec + 62,62 % depuis 2021. Le loyer au m² moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Recey-sur-Ource, sachez qu'en 2020, il y avait 31,5 % de locataires, et que 7,5 % des habitations étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, sa qualité de vie et son offre sanitaire, mais aussi les taux d'imposition ou la législation sont autant de critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Recey-sur-Ource du point de vue de l'investissement immobilier.