Prix du m² à
Terrefondrée (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Terrefondrée et estimez votre bien au bon prix !
Maison
957 €/m²
957 €/m² 957 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Terrefondrée se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 500 €/m² en 2018 à 300 €/m² en 2021, puis à 957 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 4,77 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Côte-d'Or (21), Terrefondrée dépend de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était évaluée à 62 habitants en 2020. À l'échelle du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait donc la 392e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 96,6 % des domiciliés. Tout le parc immobilier était composé de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 54 %. La population est âgée en moyenne de 50 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier est assez stable à Terrefondrée. Sur 2022, on recense 1 bien vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
En octobre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 957 € à Terrefondrée. Il pouvait osciller de 957 à 957 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 846 € en 2022 à 957 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 294 € à Terrefondrée, mais si vous emménagiez en juin vous ne payiez que 147 euros.
Côte-d'Or (21)
537 €/m²
0 €/m²
138
Côte-d'Or (21)
344 €/m²
0 €/m²
85
Côte-d'Or (21)
786 €/m²
0 €/m²
370
Côte-d'Or (21)
972 €/m²
0 €/m²
189
Notez qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
117 952€
114 840€ d’achat
3 112€ de frais
À Terrefondrée, vous devrez compter 117 952 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés, répartis entre 114 840 € pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 3 112 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 834 € d'impôts, 1 360 € de débours et 918 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
123 889€
114 840€ d’achat
9 049€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 123 889 euros. Aux 114 840 euros pour le bien en lui-même, vous devrez en effet ajouter des frais de notaire de 9 049 €. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 6 771 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 918 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 294€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre future maison à Terrefondrée, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 2 100 € si vous êtes à une distance d'environ 600 km de Terrefondrée, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Terrefondrée se remet à s'accroître. Le prix moyen est passé de 500 €/m² en 2018 à 300 €/m² en 2021, puis à 957 €/m² en 2023. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a augmenté que de 4,77 % sur 2 ans.
En 3 ans, le prix moyen a fortement grimpé, passant de 750 €/m² à 957 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a enregistré une forte diminution, avec -16,67 %.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Terrefondrée, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on remarquait 3,4 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. De nombreux facteurs doivent être considérés, notamment la dynamique du marché, les taux d'intérêt ou encore la législation. Pour plus d'infos sur l'attractivité de Terrefondrée sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès maintenant votre agence ORPI !