Prix du m² à
Montmoyen (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montmoyen et estimez votre bien au bon prix !
Maison
344 €/m²
344 €/m² 344 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Montmoyen se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 846 € en 2020 à 1 281 € en 2021, puis à 344 € en 2023. Cette localité se plaçait parmi les moins dynamiques du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 3,72 % sur 2 ans.
Montmoyen relève de la Côte-d'Or (21), et se trouve dans la région Bourgogne-Franche-Comté. Sa population était estimée à 73 habitants en 2020, ce qui la place en 381e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires constituaient 80,6 % des habitants. L'ensemble du parc immobilier était composé de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 54 % du parc immobilier. On y observe une population active, dont la moyenne d'âge s'élève à 49 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est plutôt stable à Montmoyen, avec sur 2022 2 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021.
En novembre 2023, à Montmoyen, le prix d'une maison à vendre oscillait entre 344 et 344 €/m². En moyenne, il atteignait 344 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a baissé en 1 an. Ce dernier est passé de 1 157 € en 2022 à 344 € en 2023.
À Montmoyen, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 295 euros. En revanche, le prorata temporis à payer était de 147 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
291
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
30
Côte-d'Or (21)
188 €/m²
0 €/m²
88
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
65
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
61
Côte-d'Or (21)
786 €/m²
0 €/m²
370
Côte-d'Or (21)
972 €/m²
0 €/m²
189
Côte-d'Or (21)
957 €/m²
0 €/m²
63
Outre le prix du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
43 379€
41 280€ d’achat
2 099€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Montmoyen vous demandera un investissement total d'environ 43 379 euros, incluant 41 280 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 2 099 euros, dont 1 360 € de débours, 439 € d'émoluments du notaire et 300 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
45 513€
41 280€ d’achat
4 233€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 45 513 euros d'investissement. En plus des 41 280 euros pour le bien en lui-même, vous devrez compter des frais de notaire de 4 233 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 434 € sont perçus par la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 439 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 295€ d’impôts locaux
Vous souhaitez refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Montmoyen ? Vous devrez dans ce cas prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 1 000 kilomètres de distance de Montmoyen, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 800 euros. Pour un déménagement sur une distance de 200 km, vous devrez compter une enveloppe de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Montmoyen se remet à diminuer. Le prix moyen au m² est passé de 846 € en 2020 à 1 281 € en 2021, puis à 344 € en 2023. Cette localité se plaçait parmi les moins dynamiques du département de la Côte-d'Or, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 3,72 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Montmoyen, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons. En outre, 19,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à long terme, dynamique du marché, législation... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition pour vous fournir plus de détails sur l'attractivité de Montmoyen du point de vue de l'investissement immobilier.