Prix du m² à
Leuglay (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Leuglay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
803 €/m²
303 €/m² 1 230 €/m²
Maison
6 €/m²
6 €/m² 6 €/m²
Appartement
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Leuglay se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 848 € en 2018 à 982 € en 2021, puis à 803 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 499e rang au sein des villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Leuglay relève du département de la Côte-d'Or (21). Elle est située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population était évaluée à 298 habitants, ce qui la place en 214e position au niveau du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 79,5 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (92,7 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 54 %. La moyenne d'âge de sa population est de 49 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
6%
Propriétaire
94%
L'immobilier est plutôt stable à Leuglay, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 803 € à Leuglay. Il pouvait osciller de 303 à 1 230 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 1 219 €/m² à 803 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 643 € à Leuglay. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer était de 321 euros.
Côte-d'Or (21)
188 €/m²
0 €/m²
88
Côte-d'Or (21)
612 €/m²
0 €/m²
33
Côte-d'Or (21)
1 278 €/m²
0 €/m²
105
Côte-d'Or (21)
600 €/m²
0 €/m²
60
Côte-d'Or (21)
786 €/m²
0 €/m²
370
Côte-d'Or (21)
592 €/m²
0 €/m²
294
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
99 190€
96 360€ d’achat
2 830€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Leuglay nécessite un investissement global d'environ 99 190 euros, comportant 96 360 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 2 830 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 770 € d'émoluments du notaire et 700 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
104 172€
96 360€ d’achat
7 812€ de frais
Tablez sur 104 172 euros d'investissement pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces. Cette somme inclut 96 360 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 7 812 euros. Ce chiffre se partage en 1 360 € de frais de débours, 770 € d'émoluments du notaire et 5 682 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 643€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Leuglay. Pour une rénovation légère, le budget peut se monter à 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Vous devez compter 1 950 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Leuglay, et 1 000 euros si vous emménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Leuglay se remet à se réduire. Le prix au m² moyen est passé de 848 € en 2018 à 982 € en 2021, puis à 803 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 499e rang au sein des villes du département de la Côte-d'Or, puisque le prix moyen au niveau du département s'est accru de 1,42 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix au m² moyen a enregistré une forte chute, passant de 982 € à 803 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement augmenté, avec 20 % d'augmentation.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Leuglay ? Sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 6,8 % des habitations, et qu'on comptabilisait 20,5 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville peut être une tâche complexe. Sa situation démographique, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché sont autant de paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Leuglay sur le plan de l'investissement immobilier.