Prix du m² à
Rebourguil (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rebourguil et estimez votre bien au bon prix !
Maison
933 €/m²
480 €/m² 1 387 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Rebourguil diminue de nouveau. Le prix moyen a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 161 €/m² en 2021 à 690 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 244e rang au sein des localités du département de l'Aveyron, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 3,17 % sur 2 ans.
Rebourguil est localisée dans le département de l'Aveyron. Elle dépend de la région d'Occitanie. On estimait à 270 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Parmi les municipalités du département de l'Aveyron, cette localité se trouvait ainsi à la 193e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (87,7 %). Le parc immobilier était composé à 94,4 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 73,6 % des domiciles disponibles. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 43 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Rebourguil avaient un prix qui pouvait osciller entre 431 et 1 338 €/m². Il était en moyenne de 690 €/m².
Si vous emménagiez au mois de juin à Rebourguil, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 405 €, contre 810 euros pour une année complète.
Aveyron (12)
778 €/m²
0 €/m²
1 005
Aveyron (12)
1 707 €/m²
0 €/m²
271
Aveyron (12)
1 091 €/m²
0 €/m²
630
Aveyron (12)
1 615 €/m²
0 €/m²
282
Aveyron (12)
1 447 €/m²
1 644 €/m²
1 181
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation ou le déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
85 423€
82 800€ d’achat
2 623€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés à Rebourguil s'élève à 85 423 euros, dont en moyenne 82 800 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 2 623 €. Ce montant se divise en 602 € de taxes, 662 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
89 704€
82 800€ d’achat
6 904€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 89 704 euros, comprenant 82 800 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 6 904 euros, dont 4 882 € d'impôts, 1 360 € de débours et 662 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 810€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Rebourguil nécessite un relooking, tablez sur une enveloppe d'environ 28 800 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera une enveloppe d'environ 2 100 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 kilomètres de Rebourguil. Un déménagement sur une distance de 50 km vous coûtera autour de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Rebourguil diminue de nouveau. Le prix moyen a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 1 161 €/m² en 2021 à 690 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 244e rang au sein des localités du département de l'Aveyron, le prix au m² moyen au niveau du département ayant grimpé de 3,17 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré un fort recul depuis 2 ans à Rebourguil. Le prix moyen est passé de 1 161 €/m² à 690 €/m², pendant que le loyer au m² moyen connaissait une baisse de 16,67 %.
Si vous projetez tout de même d'effectuer un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,1 % des habitations. De plus, on notait 11,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre d'éléments : taux d'intérêt, législation, santé du marché... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Rebourguil du point de vue de l'investissement immobilier.