Prix du m² à
Saint-Juéry (12)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Juéry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 615 €/m²
1 248 €/m² 1 751 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Juéry se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 913 € en 2019 à 771 € en 2021, puis à 1 632 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 16e position au niveau du département de l'Aveyron, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 3,17 % sur 2 ans.
Saint-Juéry est une localité du département de l'Aveyron. Elle est localisée en Occitanie. Sa population se chiffrait à 294 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi le 183e rang au sein du département de l'Aveyron. Il y avait 88,4 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,9 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,6 %. La moyenne d'âge de sa population atteint 47 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Les maisons à vendre à Saint-Juéry avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 1 215 et 2 236 €/m² en décembre 2023. Il atteignait 1 632 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 21,88 % depuis 1 an.
À Saint-Juéry, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 335 euros. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 167 € pour un emménagement en milieu d'année.
Aveyron (12)
0 €/m²
2 615 €/m²
213
Aveyron (12)
1 707 €/m²
0 €/m²
271
Aveyron (12)
0 €/m²
0 €/m²
117
Aveyron (12)
1 306 €/m²
0 €/m²
234
Aveyron (12)
1 192 €/m²
0 €/m²
169
Aveyron (12)
933 €/m²
0 €/m²
285
Aveyron (12)
1 229 €/m²
0 €/m²
304
Aveyron (12)
1 447 €/m²
1 644 €/m²
1 181
Notez que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas seulement le prix de votre bien. Vous devrez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, la rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
200 188€
195 840€ d’achat
4 348€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans le neuf à Saint-Juéry, vous devez tabler sur un investissement total de 200 188 €. Outre les 195 840 euros requis pour l'acquisition du bien, vous devez compter environ 4 348 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les impôts comptent pour 1 423 €, les émoluments du notaire pour 1 565 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
210 312€
195 840€ d’achat
14 472€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 210 312 euros, comprenant 195 840 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 14 472 euros, qui se divisent en 1 360 € de débours, 1 565 € d'émoluments du notaire et 11 547 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 335€ d’impôts locaux
Votre maison de 6 pièces à Saint-Juéry va avoir besoin d'une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 300 kilomètres de Saint-Juéry, confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 600 euros. Un déménagement sur une distance de 50 km représentera un budget d'environ 1 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Juéry se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 913 € en 2019 à 771 € en 2021, puis à 1 632 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité figurait à la 16e position au niveau du département de l'Aveyron, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 3,17 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en l'espace de 2 ans, passant de 771 € en 2021 à 1 632 € en 2023. Le loyer au m² moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, avec une réduction de 28,57 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Saint-Juéry ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,6 % des logements, et qu'on dénombrait 11,6 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut être complexe. Cela implique d'avoir une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Juéry du point de vue de l'investissement immobilier.