Prix du m² à
Ramasse (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ramasse et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 503 €/m²
1 291 €/m² 1 715 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Ramasse poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 273 % depuis 5 ans, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec une hausse de 7,48 % depuis 2021. Au sein du département de l'Ain, cette municipalité occupait le 189e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
Localisée dans l'Ain (01), Ramasse est située en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2020, sa population s'élevait à 331 habitants, ce qui la place en 291e position au niveau du département de l'Ain. Les propriétaires constituaient 90,4 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,2 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 63 % des logements. On y trouve une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 38 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 3 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de moins qu'en 2021) on peut considérer que le marché de l'immobilier ramassard est assez stable.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Ramasse avaient un prix moyen au m² de 1 768 €, et celui-ci pouvait osciller de 1 768 à 1 768 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 571 € en 2022 à 1 768 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 352 € à Ramasse. Par conséquent, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à payer atteignait 176 euros.
Ain (01)
2 613 €/m²
0 €/m²
878
Ain (01)
2 366 €/m²
2 253 €/m²
3 118
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
219
Ain (01)
2 888 €/m²
1 526 €/m²
1 735
Ain (01)
2 755 €/m²
657 €/m²
938
Ain (01)
2 411 €/m²
0 €/m²
1 262
Notez qu'en cas d'achat, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le notaire s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 5 pièces
216 757€
212 160€ d’achat
4 597€ de frais
À Ramasse, prévoyez 216 757 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Cette somme inclut 212 160 € pour l'acquisition du bien, ainsi que 4 597 € de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 1 695 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 542 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 5 pièces
227 725€
212 160€ d’achat
15 565€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 227 725 euros : 212 160 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 15 565 euros. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 12 510 € et les émoluments du notaire pour 1 695 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 5 pièces
58 800€
de budget
Environ 352€ d’impôts locaux
Un relooking de votre maison de 120 m² à Ramasse représentera un budget d'environ 28 800 €. Comptez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 400 € si vous habitez à environ 200 kilomètres de distance de Ramasse, et 1 600 euros si vous vous trouvez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Ramasse poursuivent leur progression. Le prix moyen au m² a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 273 % depuis 5 ans, néanmoins son augmentation a tendance à s'atténuer, avec une hausse de 7,48 % depuis 2021. Au sein du département de l'Ain, cette municipalité occupait le 189e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 2,14 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a enregistré une progression de 6,7 %. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte diminution, passant de 9 €/mois à 8 €/mois.
Vous voulez effectuer un investissement immobilier à Ramasse ? Dans ce cas, sachez qu'on comptabilisait en 2020 8,1 % de locataires, et que 3,2 % des logements étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'éléments très divers : législation, santé du marché, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de Ramasse sur le plan de l'investissement immobilier.