Prix du m² à
Breuchotte (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Breuchotte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 162 €/m²
1 162 €/m² 1 162 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Breuchotte se remet à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 2 ans, passant de 1 487 € en 2021 à 1 019 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité se plaçait au 405e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 0,54 % sur 2 ans.
Breuchotte se trouve dans le département de la Haute-Saône, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la municipalité comptait 304 habitants. À l'échelle du département de la Haute-Saône, cette localité occupait ainsi le 160e rang pour ce qui est de la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,8 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (82 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,3 % des logements. Sa population est âgée en moyenne de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
17%
Propriétaire
83%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Breuchotte avec 5 biens vendus sur 2021 (soit 4 ventes de plus qu'en 2020).
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 485 euros à Breuchotte. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler atteignait 242 €.
Haute-Saône (70)
846 €/m²
0 €/m²
349
Haute-Saône (70)
1 545 €/m²
0 €/m²
443
Haute-Saône (70)
1 210 €/m²
0 €/m²
1 987
Haute-Saône (70)
1 396 €/m²
0 €/m²
211
Haute-Saône (70)
1 385 €/m²
0 €/m²
896
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 505€
122 280€ d’achat
3 225€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous souhaitez acheter une maison de 6 pièces à Breuchotte est de 125 505 €. Outre les 122 280 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 3 225 €. Au sein de ce chiffre, 888 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 977 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
131 827€
122 280€ d’achat
9 547€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² ancienne, vous devez prévoir un coût total de 131 827 euros, dont 122 280 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter environ 9 547 euros de frais de notaire, qui se divisent en 977 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 7 210 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 485€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Breuchotte a besoin d'une rénovation légère, les travaux représenteront un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Comptez 2 650 € si vous êtes dans un périmètre de 900 km autour de Breuchotte, et 1 200 euros si vous habitez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Breuchotte se remet à décroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte chute depuis 2 ans, passant de 1 487 € en 2021 à 1 019 € en 2023, mais reste plus haut qu'en 2018. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité se plaçait au 405e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département s'est accru de 0,54 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte réduction depuis 2 ans à Breuchotte. Le loyer moyen au m² est passé de 7 €/mois à 5 €/mois, tandis que le prix moyen a enregistré une diminution de 31,47 %.
Vous songez tout de même à investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 16,3 % des logements étaient des appartements, et qu'on remarquait 24,8 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de critères très divers : santé du marché, législation, taux d'imposition... Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Breuchotte !