Prix du m² à
Quilly (44)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quilly et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 380 €/m²
2 067 €/m² 2 974 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Quilly poursuivent leur accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 590 €/m² en 2018 à 2 346 €/m² en 2023, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec 12,46 % d'augmentation depuis 2021. Dans le département de la Loire-Atlantique, cette localité occupait le 67e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a chuté de 0,96 % sur 2 ans.
Quilly fait partie du département de la Loire-Atlantique. Elle se trouve dans les Pays de la Loire. En 2020, on chiffrait à 1 435 le nombre d'habitants de la municipalité. Au niveau du département de la Loire-Atlantique, cette localité se trouvait donc à la 174e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 85 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,1 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60,6 % des domiciles disponibles. Sa population est active et dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 35 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Avec 15 biens vendus sur 2022 (soit -7 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier quilleron connaît un ralentissement.
À Quilly, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui pouvait fluctuer entre 1 940 et 2 974 € en décembre 2023. Il atteignait 2 346 € en moyenne. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison a enregistré un recul de 2,53 %.
À Quilly, les impôts locaux moyens atteignaient 486 euros. Si vous achetiez en milieu d'année, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 243 €.
Loire-Atlantique (44)
2 268 €/m²
0 €/m²
3 110
Loire-Atlantique (44)
2 536 €/m²
1 903 €/m²
3 974
Loire-Atlantique (44)
2 161 €/m²
0 €/m²
3 322
Loire-Atlantique (44)
2 310 €/m²
0 €/m²
2 922
En plus du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
287 175€
281 520€ d’achat
5 655€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces neuve à Quilly, prévoyez un coût global de 287 175 euros. Ce chiffre inclut 281 520 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 5 655 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 2 045 €, les émoluments du notaire pour 2 249 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
301 729€
281 520€ d’achat
20 209€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 301 729 euros : 281 520 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 20 209 euros. Cette somme se divise en 16 599 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 249 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 486€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez mettre au goût du jour les 120 m² de votre maison à Quilly, vous devrez prévoir une enveloppe d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 100 euros si vous vous trouvez à environ 50 km de distance de Quilly, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Quilly poursuivent leur accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 1 590 €/m² en 2018 à 2 346 €/m² en 2023, néanmoins son inflation a tendance à s'atténuer, avec 12,46 % d'augmentation depuis 2021. Dans le département de la Loire-Atlantique, cette localité occupait le 67e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a chuté de 0,96 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² a enregistré une forte baisse depuis 2021, avec une chute de 16,67 % en 2 ans. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, passant de 2 086 €/m² à 2 346 €/m².
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Quilly, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,8 % des domiciles. De plus, les locataires représentaient 14,9 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Quilly sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !