Prix du m² à
Saint-Aubin-sur-Mer (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aubin-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 533 €/m²
2 203 €/m² 2 607 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Aubin-sur-Mer se remettent à baisser. Le prix moyen au m² a légèrement diminué depuis 2 ans, passant de 2 156 € en 2021 à 2 120 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 440e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Saint-Aubin-sur-Mer est localisée dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. La localité comptabilisait 163 habitants en 2020, ce qui la place au 503e rang au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,5 % des domiciliés. Les logements étaient uniquement des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 55,6 % des logements. La population est en moyenne âgée de 53 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Saint-Aubin-sur-Mer. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de plus qu'en 2021.
À Saint-Aubin-sur-Mer, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 2 120 € en décembre 2023. Il variait entre 1 507 et 2 728 €. Le prix moyen d'une maison a enregistré une réduction de 50,59 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 511 euros à Saint-Aubin-sur-Mer. Si vous emménagiez en juin, le prorata à régler s'élevait alors à 255 €.
Seine-Maritime (76)
2 035 €/m²
0 €/m²
420
Seine-Maritime (76)
2 545 €/m²
0 €/m²
547
Seine-Maritime (76)
2 215 €/m²
0 €/m²
374
Le prix de votre bien n'est pas le seul élément à considérer lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit inclure des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
50m² • 3 pièces
108 977€
106 000€ d’achat
2 977€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 50 m² à Saint-Aubin-sur-Mer représente 108 977 €, comportant 106 000 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 977 euros, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 847 € d'émoluments du notaire et 770 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
50m² • 3 pièces
114 457€
106 000€ d’achat
8 457€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 3 pièces s'élève à 114 457 euros, répartis entre 106 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter environ 8 457 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 847 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 6 250 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
50m² • 3 pièces
12 000€
de budget
Environ 511€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 50 mètres carrés de votre maison à Saint-Aubin-sur-Mer représentera une enveloppe d'environ 43 000 €. Le budget sera plutôt de 12 000 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 1 450 € si vous vous trouvez à environ 400 km de distance de Saint-Aubin-sur-Mer, et 1 650 euros si vous êtes à 500 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Aubin-sur-Mer se remettent à baisser. Le prix moyen au m² a légèrement diminué depuis 2 ans, passant de 2 156 € en 2021 à 2 120 € en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 440e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a connu un fort accroissement depuis 4 ans, passant de 9 €/m² par mois en 2019 à 13 €/m² par mois en 2023. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une progression de 9,5 %.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Saint-Aubin-sur-Mer, sachez qu'en 2020, on ne comptabilisait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, les locataires constituaient 25,3 % des habitants.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier, son offre éducative, sa situation démographique ou encore la dynamique de son marché ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Saint-Aubin-sur-Mer.