Prix du m² à
Queyssac-les-Vignes (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Queyssac-les-Vignes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 232 €/m²
1 245 €/m² 2 415 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Queyssac-les-Vignes s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation sur les 2 dernières années, avec 15,78 % d'augmentation depuis 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 100e position au sein du département de la Corrèze, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 10,81 % sur 2 ans.
Queyssac-les-Vignes est une municipalité de la Corrèze (19). Elle se trouve en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 222 habitants en 2020. Parmi les localités du département de la Corrèze, cette localité occupait donc la 167e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,8 %). 95,8 % des domiciles étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 78,1 % des logements disponibles. La population est en moyenne âgée de 44 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Queyssac-les-Vignes est plutôt stable avec 4 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Queyssac-les-Vignes avaient un prix moyen de 2 230 €/m², et celui-ci fluctuait entre 1 289 et 2 529 €/m². Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 21,28 %.
Le montant moyen de la taxe foncière à Queyssac-les-Vignes s'élevait à 523 €. Cependant, le prorata temporis à payer était de 261 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Lot (46)
1 628 €/m²
0 €/m²
985
Corrèze (19)
1 262 €/m²
0 €/m²
212
Corrèze (19)
1 446 €/m²
0 €/m²
239
Corrèze (19)
1 733 €/m²
0 €/m²
175
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
273 042€
267 600€ d’achat
5 442€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Queyssac-les-Vignes, comptez 273 042 euros d'investissement : 267 600 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire de 5 442 euros. Ce chiffre se divise en 1 944 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 138 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
286 877€
267 600€ d’achat
19 277€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 286 877 euros, comprenant 267 600 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 19 277 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 15 778 € de taxes et 2 138 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 523€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre maison de 6 pièces à Queyssac-les-Vignes. Comptez plutôt 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous déménagez dans la même ville, recourir aux services de professionnels pour votre déménagement représentera un budget d'environ 1 000 €. Pour un déménagement sur une distance de 500 km, vous devez tabler sur une enveloppe de 1 950 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Queyssac-les-Vignes s'accroît de nouveau. Le prix moyen au m² a connu une forte inflation sur les 2 dernières années, avec 15,78 % d'augmentation depuis 2021, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 100e position au sein du département de la Corrèze, puisque le prix moyen à l'échelle du département n'a grimpé que de 10,81 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté en l'espace de 2 ans à Queyssac-les-Vignes. Le prix moyen s'est accru de 15,78 %, tandis que le loyer moyen au m² a connu une augmentation de 12,5 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez que les appartements constituaient en 2020 3 % du parc immobilier, et que 18,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'éléments très divers : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Queyssac-les-Vignes.