Prix du m² à
Quévreville-la-Poterie (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quévreville-la-Poterie et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 430 €/m²
2 366 €/m² 2 493 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
10 acheteurs potentiels
L'immobilier à Quévreville-la-Poterie se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec -28,5 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 645e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Quévreville-la-Poterie
Tout savoir sur Quévreville-la-Poterie Voir tous les biens à vendre
Localisée dans la métropole de Rouen Normandie, Quévreville-la-Poterie est située en Seine-Maritime, en Normandie. La municipalité dénombrait 1 029 habitants en 2020, ce qui la place en 176e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires constituaient 93,2 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (99,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 55,6 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier quévrevillais est plutôt stable, avec sur 2022 7 biens vendus, soit -2 ventes par rapport 2021.
À Quévreville-la-Poterie, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 2 382 et 2 589 €/m², et qui atteignait 2 509 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a baissé ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 3 056 €/m² en 2022 à 2 509 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 803 € à Quévreville-la-Poterie, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 401 euros.
Eure (27)
2 144 €/m²
3 180 €/m²
1 476
Seine-Maritime (76)
2 187 €/m²
0 €/m²
3 549
Eure (27)
1 606 €/m²
0 €/m²
1 226
Eure (27)
2 188 €/m²
0 €/m²
2 452
Seine-Maritime (76)
2 371 €/m²
0 €/m²
995
Seine-Maritime (76)
2 211 €/m²
0 €/m²
1 162
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation du bien.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
230 615€
225 810€ d’achat
4 805€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 5 pièces neuve à Quévreville-la-Poterie, comptez 230 615 euros d'investissement : 225 810 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter 4 805 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 804 €, les taxes pour 1 641 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
242 289€
225 810€ d’achat
16 479€ de frais
Vous devrez tabler sur un investissement global de 242 289 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 m². Cette somme comprend 225 810 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 16 479 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 804 € de cette somme, les impôts 13 314 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 803€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Quévreville-la-Poterie représentera un budget d'environ 44 100 €. Pour une rénovation lourde, ce montant pourrait se monter à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez faire appel à une entreprise de déménagement, vous devez ajouter 2 450 euros si vous habitez dans un périmètre de 900 km autour de Quévreville-la-Poterie, et 2 250 € si vous êtes à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Quévreville-la-Poterie se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a fortement baissé entre 2021 et 2023, avec -28,5 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Dans le département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait le 645e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement réduits sur les 2 dernières années à Quévreville-la-Poterie. Le loyer moyen au m² a connu une diminution de 21,43 %, tandis que le prix moyen a enregistré une chute de 28,5 %.
Si vous songez malgré tout à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, 6,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. De plus, 0,5 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation locale. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Quévreville-la-Poterie.