Prix du m² à
Boos (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boos et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 187 €/m²
1 623 €/m² 2 770 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
35 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Boos poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, avec 31,81 % de hausse entre 2018 et 2023, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec + 10,51 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 274e position au niveau du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Boos est une municipalité de la métropole de Rouen Normandie. Elle dépend du département de la Seine-Maritime, en Normandie. En 2020, sa population était de 3 990 habitants, ce qui la place au 52e rang dans le département de la Seine-Maritime. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (75,7 %). Les maisons constituaient 93,8 % des logements, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 55,6 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier boésien est plutôt stable, avec sur 2022 44 biens vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021.
À Boos, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 366 €. Il pouvait varier de 1 833 à 2 820 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 2 277 €/m² en 2022 à 2 366 €/m² en 2023.
À Boos, les impôts locaux moyens étaient de 1 153 €, soit un prorata de 576 euros si vous achetiez en juin.
Seine-Maritime (76)
2 980 €/m²
3 743 €/m²
6 179
Seine-Maritime (76)
2 100 €/m²
0 €/m²
2 242
Seine-Maritime (76)
2 683 €/m²
0 €/m²
1 367
Eure (27)
2 188 €/m²
0 €/m²
2 452
Seine-Maritime (76)
2 430 €/m²
0 €/m²
973
Seine-Maritime (76)
2 371 €/m²
0 €/m²
995
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement doivent être anticipées.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
217 549€
212 940€ d’achat
4 609€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 90 m² à Boos s'élève à 217 549 €, dont 212 940 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 4 609 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 547 € de taxes et 1 701 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
228 557€
212 940€ d’achat
15 617€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces se chiffre autour de 228 557 euros. Ce montant inclut 212 940 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 15 617 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 701 € d'émoluments du notaire et 12 556 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 1 153€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 44 100 € pour une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Boos. Ce chiffre pourrait augmenter jusqu'à 108 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera un budget d'environ 1 550 € si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 km autour de Boos. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, vous devrez tabler sur une enveloppe de 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Boos poursuit sa progression. Le prix au m² moyen a connu une forte augmentation sur les 5 dernières années, avec 31,81 % de hausse entre 2018 et 2023, néanmoins son accroissement a tendance à s'affaiblir, avec + 10,51 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 274e position au niveau du département de la Seine-Maritime, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse, passant de 2 141 € à 2 366 €. Quant au loyer moyen, il a fortement décru, avec -33,33 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Boos ? Sachez qu'en 2020, 5,9 % des domiciles étaient des appartements, et que 24,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Évaluer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier requiert une compréhension d'éléments très divers et une bonne connaissance du terrain. Si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Boos, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !