Prix du m² à
Saint-Aubin-Celloville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Aubin-Celloville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 371 €/m²
1 772 €/m² 2 727 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Aubin-Celloville continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 1 793 € en 2018 à 2 573 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 23,52 % depuis 2021. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 162e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Saint-Aubin-Celloville se situe dans la métropole de Rouen Normandie. Elle est une municipalité du département de la Seine-Maritime, et est localisée en Normandie. Sa population était estimée à 1 180 habitants en 2020, ce qui la place en 150e position au niveau du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 87,4 % des habitants. Tout le parc immobilier était composé de maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 55,6 % du parc immobilier. Les habitants sont dynamiques, et leur âge moyen s'élève à 38 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier saint-aubinois est en bonne santé. En effet, avec 17 biens vendus sur 2022, cela représente 6 ventes de plus qu'en 2021.
À Saint-Aubin-Celloville, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 573 € en moyenne. Il pouvait varier entre 1 922 et 2 808 €. Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 093 € en 2022 à 2 573 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 732 euros à Saint-Aubin-Celloville, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 366 €.
Seine-Maritime (76)
2 540 €/m²
0 €/m²
2 058
Seine-Maritime (76)
2 187 €/m²
0 €/m²
3 549
Seine-Maritime (76)
2 980 €/m²
3 743 €/m²
6 179
Seine-Maritime (76)
2 493 €/m²
0 €/m²
814
Seine-Maritime (76)
2 430 €/m²
0 €/m²
973
Seine-Maritime (76)
2 211 €/m²
0 €/m²
1 162
Le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à retenir. Attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
314 830€
308 760€ d’achat
6 070€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Saint-Aubin-Celloville vous demandera un investissement total d'environ 314 830 euros. Aux 308 760 € pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire de 6 070 euros. Ce chiffre se divise en 2 467 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 243 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
330 792€
308 760€ d’achat
22 032€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 330 792 euros, comprenant 308 760 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 22 032 euros, qui se partagent en 18 205 € de taxes, 2 467 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 732€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Saint-Aubin-Celloville, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de faire appel à des déménageurs, vous devrez rajouter 2 650 euros si vous êtes dans un périmètre de 900 km autour de Saint-Aubin-Celloville, et 2 800 € si vous habitez à 1 000 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Aubin-Celloville continuent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 1 793 € en 2018 à 2 573 € en 2023, et son augmentation a tendance à s'accélérer avec + 23,52 % depuis 2021. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité occupait la 162e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 4,94 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement grimpé depuis 2 ans à Saint-Aubin-Celloville. Le prix au m² moyen s'est accru de 23,52 %, pendant que le loyer moyen au m² passait de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier dans la localité, sachez qu'en 2020, 12,3 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de critères : perspectives à long terme, dynamique du marché, législation... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Aubin-Celloville en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !