Prix du m² à
Quetteville (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quetteville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 605 €/m²
1 640 €/m² 3 288 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Quetteville continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, avec + 26,27 % entre 2018 et 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec 15,26 % d'augmentation en 2 ans. À l'échelle du département du Calvados, cette municipalité figurait en 213e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Honfleur, Quetteville est une localité du département du Calvados, et est située dans la région Normandie. Sa population totale s'élevait à 399 habitants en 2020. Au sein du département du Calvados, cette municipalité se trouvait ainsi en 257e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (80 %). Le parc immobilier était composé à 94,9 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'atteignait que 60,1 %. On y rencontre une population dynamique, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, 8 biens ont été vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021. Le marché de l'immobilier est donc assez stable à Quetteville.
En décembre 2023, à Quetteville, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait entre 1 895 et 3 422 €/m², et atteignait en moyenne 2 908 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une hausse de 12,63 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 563 € à Quetteville, ou 281 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Calvados (14)
2 816 €/m²
0 €/m²
1 216
Eure (27)
2 364 €/m²
2 116 €/m²
4 547
Calvados (14)
2 783 €/m²
0 €/m²
791
Eure (27)
3 101 €/m²
0 €/m²
507
Calvados (14)
2 847 €/m²
0 €/m²
423
En plus du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
355 644€
348 960€ d’achat
6 684€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Quetteville représente un investissement global d'environ 355 644 euros, dont 348 960 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 6 684 €, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 2 788 € d'émoluments du notaire et 2 536 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
373 684€
348 960€ d’achat
24 724€ de frais
Comptez un coût total de 373 684 euros pour acheter une maison ancienne de 6 pièces, comprenant en moyenne 348 960 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 24 724 euros. Les taxes constituent 20 576 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 788 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Quetteville vous reviendra à environ 58 800 €. L'enveloppe sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à un service de déménagement est proportionnel à la distance à couvrir entre votre ancien logement et votre nouvelle adresse. Prévoyez 2 450 € si vous habitez dans un rayon de 800 km autour de Quetteville, et 2 800 euros si vous vous trouvez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Quetteville continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est fortement accru depuis 5 ans, avec + 26,27 % entre 2018 et 2023, et sa croissance tend à s'intensifier avec 15,26 % d'augmentation en 2 ans. À l'échelle du département du Calvados, cette municipalité figurait en 213e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département ne s'est accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé depuis 2021 à Quetteville. Le loyer au m² moyen a augmenté de 12,5 %, pendant que le prix moyen grimpait de 15,26 %.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier dans la localité ? Sachez qu'en 2020, 20 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 2,3 % des logements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux éléments : dynamique du marché, législation, taux d'intérêt... Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité de Quetteville sur le plan de l'investissement immobilier.