Prix du m² à
Puygaillard-de-Quercy (82)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puygaillard-de-Quercy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 961 €/m²
1 954 €/m² 1 969 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Puygaillard-de-Quercy se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 521 €/m² en 2018 à 1 256 €/m² en 2021, puis à 1 952 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 27e position parmi les municipalités du département du Tarn-et-Garonne, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 3,26 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 131,89 m2
Puygaillard-de-Quercy
Tout savoir sur Puygaillard-de-Quercy Voir tous les biens vendus
Située dans le département du Tarn-et-Garonne, Puygaillard-de-Quercy relève de la région Occitanie. On chiffrait à 373 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein des municipalités du département du Tarn-et-Garonne, cette localité occupait donc le 107e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 86,8 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 78,3 %. On y rencontre des habitants actifs, avec une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
87%
Appartement
13%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Puygaillard-de-Quercy est assez stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente +3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Puygaillard-de-Quercy avaient un prix moyen de 1 952 €/m². Il variait de 1 767 à 1 967 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 856 € en 2022 à 1 952 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 529 € à Puygaillard-de-Quercy. Ainsi, si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le montant à régler était de 264 euros.
Tarn-et-Garonne (82)
1 389 €/m²
0 €/m²
611
Tarn (81)
5 958 €/m²
0 €/m²
169
Tarn-et-Garonne (82)
1 649 €/m²
0 €/m²
1 945
Tarn-et-Garonne (82)
2 000 €/m²
1 671 €/m²
5 597
Tarn (81)
1 740 €/m²
2 475 €/m²
452
Tarn-et-Garonne (82)
1 697 €/m²
0 €/m²
841
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Votre budget doit aussi inclure les frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
179 720€
175 680€ d’achat
4 040€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 4 pièces à Puygaillard-de-Quercy se chiffre autour de 179 720 €, dont en moyenne 175 680 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 4 040 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 404 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 276 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
188 802€
175 680€ d’achat
13 122€ de frais
Vous devez prévoir 188 802 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 m². En dehors des 175 680 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 13 122 euros. Ce montant se décompose en 1 404 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 10 359 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 529€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 77 400 € pour une rénovation complète de votre nouvelle maison à Puygaillard-de-Quercy. Ce chiffre sera plutôt de 44 100 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 000 euros si vous habitez à environ 100 km de distance de Puygaillard-de-Quercy. Pour un déménagement sur une distance de 900 kilomètres, tablez sur un budget de 2 450 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Puygaillard-de-Quercy se remettent à augmenter. Le prix moyen est passé de 1 521 €/m² en 2018 à 1 256 €/m² en 2021, puis à 1 952 €/m² en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait en 27e position parmi les municipalités du département du Tarn-et-Garonne, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant grimpé que de 3,26 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues en l'espace de 2 ans à Puygaillard-de-Quercy. Le loyer au m² moyen est passé de 6 €/mois à 7 €/mois, tandis que le prix moyen s'est accru de 55,41 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 13,2 % de locataires. De plus, 1,6 % des domiciles étaient des appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition, son offre sanitaire ou encore sa qualité de vie. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Puygaillard-de-Quercy, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !