Prix du m² à
Puy-du-Lac (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puy-du-Lac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 612 €/m²
1 365 €/m² 1 982 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
L'immobilier à Puy-du-Lac se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 528 € en 2018 à 1 411 € en 2021, puis à 1 598 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 187e rang à l'échelle du département de la Charente-Maritime, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 8,39 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 190 m2
Puy-du-Lac
Puy-du-Lac relève du département de la Charente-Maritime. Elle est localisée dans la région de la Nouvelle Aquitaine. La municipalité affichait une population de 513 habitants en 2020. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait donc le 250e rang concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,4 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 77,2 %. On y observe une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 38 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier puy-laquois est assez stable puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2022, soit -1 vente comparé à 2021.
À Puy-du-Lac, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 1 329 à 1 934 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 598 €/m². Le prix moyen d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 777 €/m² en 2022 à 1 598 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Puy-du-Lac, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 350 euros, contre 701 € pour une année complète.
Charente-Maritime (17)
1 448 €/m²
0 €/m²
680
Charente-Maritime (17)
1 942 €/m²
0 €/m²
399
Charente-Maritime (17)
1 206 €/m²
0 €/m²
410
Charente-Maritime (17)
1 811 €/m²
1 250 €/m²
1 161
En dehors du prix du bien en lui-même, une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
196 045€
191 760€ d’achat
4 285€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Puy-du-Lac nécessite un investissement global d'environ 196 045 euros. Aux 191 760 € pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 285 euros. Les impôts constituent 1 393 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 532 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
205 959€
191 760€ d’achat
14 199€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, vous devez prévoir un coût total de 205 959 euros : 191 760 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 14 199 € de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 532 € d'émoluments du notaire, 11 307 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 701€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Puy-du-Lac a besoin d'une rénovation légère, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 2 450 € si vous êtes à environ 800 km de distance de Puy-du-Lac, et 1 400 euros si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Puy-du-Lac se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 528 € en 2018 à 1 411 € en 2021, puis à 1 598 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité se classait au 187e rang à l'échelle du département de la Charente-Maritime, le prix moyen dans le département n'ayant augmenté que de 8,39 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont fortement augmenté en 2 ans à Puy-du-Lac. Le prix au m² moyen a grimpé de 13,25 %, tandis que le loyer moyen est passé de 9 €/m² par mois à 10 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, il y avait 15,6 % de locataires. Par ailleurs, les appartements constituaient 1,7 % des logements.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de paramètres doivent être pris en compte, notamment sa situation économique, sa qualité de vie ou encore la dynamique de son marché. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité de Puy-du-Lac sur le plan de l'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !