Prix du m² à
Puy-d'Arnac (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Puy-d'Arnac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 308 €/m²
945 €/m² 1 561 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Puy-d'Arnac se remet à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 362 € en 2018 à 1 529 € en 2021, puis à 1 308 € en 2023. Au niveau du département de la Corrèze, cette localité occupait la 191e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,81 % sur 2 ans.
Puy-d'Arnac compte parmi les municipalités du département de la Corrèze, et dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, on estimait à 291 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 142e position au sein des localités du département de la Corrèze. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,4 %). Le parc immobilier était composé à 97,9 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 78,1 % des logements. L'âge moyen de ses habitants est de 49 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 308 € à Puy-d'Arnac. Il fluctuait entre 945 et 1 452 €. Le prix moyen d'une maison a connu une augmentation de 30,15 % entre 2022 et 2023.
À Puy-d'Arnac, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 457 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer atteignait 228 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Corrèze (19)
2 918 €/m²
0 €/m²
213
Corrèze (19)
1 008 €/m²
0 €/m²
179
Corrèze (19)
2 007 €/m²
0 €/m²
459
Corrèze (19)
1 105 €/m²
0 €/m²
247
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 715€
156 960€ d’achat
3 755€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Puy-d'Arnac vous demandera un investissement total d'environ 160 715 euros. Tablez en effet sur 156 960 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 3 755 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 254 €, les impôts pour 1 140 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 829€
156 960€ d’achat
11 869€ de frais
Vous devrez prévoir 168 829 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 6 pièces : 156 960 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 11 869 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 254 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 9 255 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 457€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 144 000 € pour une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Puy-d'Arnac. Ce chiffre se situera plutôt autour de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Puy-d'Arnac. Un déménagement sur une distance de 300 km représentera une enveloppe d'environ 1 600 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le marché de l'immobilier à Puy-d'Arnac se remet à se réduire. Le prix moyen au m² est passé de 1 362 € en 2018 à 1 529 € en 2021, puis à 1 308 € en 2023. Au niveau du département de la Corrèze, cette localité occupait la 191e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant grimpé de 10,81 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen au m² a connu une forte diminution, passant de 1 529 € à 1 308 €. Le loyer au m² moyen, de son côté, est demeuré stable.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Puy-d'Arnac, sachez que les appartements représentaient en 2020 2,1 % du parc immobilier, et qu'il y avait 10,6 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition, sa situation démographique ou encore son offre sanitaire ne sont que certains des éléments à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Puy-d'Arnac.