Prix du m² à
Bougnon (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bougnon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 217 €/m²
843 €/m² 1 520 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bougnon repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 2 ans, avec une diminution de 23,94 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait à la 365e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 0,14 % sur 2 ans.
Bougnon est située en Haute-Saône, et se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 514 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette localité se trouvait ainsi en 88e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (76,2 %). Les maisons constituaient 90,8 % des logements, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 76,3 % des habitations disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge atteint 42 ans.
Maison
79%
Appartement
21%
Locataire
11%
Propriétaire
89%
L'immobilier de Bougnon est assez stable puisqu'on compte 5 biens vendus sur 2022, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 331 € à Bougnon, et pouvait fluctuer entre 1 106 et 1 533 €. Le prix moyen d'une maison a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 973 €/m² en 2022 à 1 331 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 717 € à Bougnon, ou 358 euros pour un emménagement au mois de juin.
Haute-Saône (70)
1 190 €/m²
0 €/m²
426
Haute-Saône (70)
2 047 €/m²
0 €/m²
478
Haute-Saône (70)
1 283 €/m²
0 €/m²
213
Haute-Saône (70)
1 352 €/m²
838 €/m²
3 026
Haute-Saône (70)
902 €/m²
0 €/m²
269
Haute-Saône (70)
1 708 €/m²
0 €/m²
547
Haute-Saône (70)
0 €/m²
0 €/m²
217
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
163 517€
159 720€ d’achat
3 797€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Bougnon se chiffre autour de 163 517 € : 159 720 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 3 797 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 161 € d'impôts, 1 276 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
171 774€
159 720€ d’achat
12 054€ de frais
Vous devez tabler sur un investissement total de 171 774 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces. Comptez en effet 159 720 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 12 054 euros. Au sein de ce montant, 9 418 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 1 276 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 717€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Bougnon va avoir besoin d'une rénovation légère, tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous évite de nombreux tracas, mais augmente la facture de votre achat. Vous devez compter 1 950 euros si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Bougnon, et 1 400 € si vous vous trouvez à 200 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bougnon repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré un fort recul en 2 ans, avec une diminution de 23,94 % entre 2021 et 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au niveau du département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait à la 365e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 0,14 % sur 2 ans.
Depuis 2 ans, le prix moyen a connu une forte réduction, passant de 1 750 €/m² à 1 331 €/m². Le loyer au m² moyen, de son côté, s'est fortement accru, avec + 33,33 %.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Bougnon, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 23,8 % des habitants. De plus, les appartements représentaient 9,2 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville demande une implantation dans la vie locale et un regard avisé. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité de Bougnon sur le plan de l'investissement immobilier !