Prix du m² à
Charmoille (70)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charmoille et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 047 €/m²
1 649 €/m² 2 421 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Charmoille repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 503 €/m² en 2018 à 876 €/m² en 2021, puis à 2 047 €/m² en 2023. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait en 29e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Charmoille est située en Haute-Saône. Elle relève de la région Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 493 habitants en 2020. Concernant la population, cette municipalité se plaçait donc à la 94e position parmi les municipalités du département de la Haute-Saône. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,1 %). Les maisons représentaient 88,4 % des habitations, autrement dit une grande majorité des logements, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 76,3 % des domiciles disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
56%
Appartement
44%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut considérer que le marché de l'immobilier charmoillais est assez stable avec 6 biens vendus sur 2021 (soit 3 ventes de plus qu'en 2020).
En décembre 2023, les maisons à vendre à Charmoille avaient un prix moyen de 2 047 €/m², et celui-ci pouvait varier entre 1 941 et 2 153 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a grimpé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 639 € en 2022 à 2 047 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 707 euros à Charmoille. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 353 €.
Haute-Saône (70)
1 217 €/m²
0 €/m²
541
Haute-Saône (70)
1 283 €/m²
0 €/m²
213
Haute-Saône (70)
1 789 €/m²
0 €/m²
1 507
Haute-Saône (70)
1 708 €/m²
0 €/m²
547
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
188 401€
184 230€ d’achat
4 171€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Charmoille vous demandera un investissement global d'environ 188 401 €. Cette somme comprend 184 230 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 4 171 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 472 €, les impôts pour 1 339 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
197 925€
184 230€ d’achat
13 695€ de frais
Pour acheter une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un coût total de 197 925 euros, comportant 184 230 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 13 695 euros, dont 1 472 € d'émoluments du notaire, 10 863 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 707€ d’impôts locaux
Vous comptez effectuer un relooking des 4 pièces de votre maison à Charmoille ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel à une entreprise de déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Le prix d'un tel service s'élève généralement à 1 750 € si vous vous trouvez dans un rayon de 500 kilomètres autour de Charmoille, et 900 euros si vous êtes à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Charmoille repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 503 €/m² en 2018 à 876 €/m² en 2021, puis à 2 047 €/m² en 2023. Au sein du département de la Haute-Saône, cette municipalité figurait en 29e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ne s'étant accru que de 0,14 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué depuis 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte progression, passant de 876 € à 2 047 €.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Charmoille, sachez qu'en 2020, 11,6 % des habitations étaient des appartements. En outre, on comptait 20,9 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la dynamique du marché, la législation ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant de critères à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Charmoille, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !