Prix du m² à
Pujols (33)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pujols et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 590 €/m²
794 €/m² 2 140 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Pujols se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 1 258 € en 2021 à 1 615 € en 2023, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. Dans le département de la Gironde, cette localité se trouvait à la 95e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 3,62 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Gironde, Pujols est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population totale s'élevait à 526 habitants, ce qui la place en 313e position au sein du département de la Gironde. On remarquait 75,3 % de propriétaires. Les maisons représentaient 90,4 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 60,9 % des habitations disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 47 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Pujols avaient un prix qui pouvait fluctuer entre 842 et 2 157 €/m². En moyenne, il était de 1 615 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 819 €/m² en 2022 à 1 615 €/m² en 2023.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 556 euros à Pujols. Toutefois, si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin le prorata à payer était de 278 €.
Gironde (33)
0 €/m²
0 €/m²
47
Gironde (33)
2 120 €/m²
0 €/m²
257
Gironde (33)
1 986 €/m²
1 303 €/m²
1 072
Gironde (33)
2 171 €/m²
0 €/m²
599
Gironde (33)
2 120 €/m²
0 €/m²
627
En dehors du prix de votre bien, une acquisition immobilière occasionne des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
198 117€
193 800€ d’achat
4 317€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Pujols se chiffre autour de 198 117 euros. En plus des 193 800 € pour l'achat de votre bien, vous devrez prévoir environ 4 317 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 548 €, les taxes pour 1 408 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
208 135€
193 800€ d’achat
14 335€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 208 135 euros, comportant en moyenne 193 800 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 14 335 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 548 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 11 427 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 556€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Pujols ont besoin d'une rénovation complète, les travaux vous coûteront autour de 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour confier votre déménagement à des professionnels est fonction de la distance à parcourir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez tabler sur 2 450 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 kilomètres de Pujols, et 1 750 € si vous habitez à 400 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Pujols se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a fortement grimpé depuis 2 ans, passant de 1 258 € en 2021 à 1 615 € en 2023, mais demeure légèrement plus bas qu'en 2018. Dans le département de la Gironde, cette localité se trouvait à la 95e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 3,62 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen est passé de 1 490 € en 2020 à 1 615 € en 2023. Quant au loyer moyen, il a fortement baissé, passant de 8 €/m² par mois à 4 €/m² par mois.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Pujols ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 24,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements représentaient 8,7 % des logements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : législation, perspectives à moyen ou long terme, santé du marché... Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Pujols.