Prix du m² à
Prunay-le-Temple (78)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prunay-le-Temple et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 955 €/m²
2 680 €/m² 3 683 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Prunay-le-Temple n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, avec + 69,41 % entre 2018 et 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec 28,97 % de hausse depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 34e rang au niveau du département des Yvelines, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 3,87 % sur 2 ans.
Prunay-le-Temple est une municipalité du département des Yvelines, en Île-de-France. En 2020, la localité recensait 412 habitants, ce qui la place à la 214e position au sein du département des Yvelines. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,5 %). Les maisons constituaient 97,1 % des habitations, contrairement au reste du département, où ce taux ne s'élevait qu'à 41,5 %. La population est dynamique, et son âge moyen est de 39 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier prunaysien est plutôt stable. Sur 2022, 4 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Prunay-le-Temple atteignait 3 334 €/m² en moyenne. Elle pouvait varier entre 2 892 et 3 776 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré un accroissement de 19,58 % depuis 2022.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Prunay-le-Temple, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 434 €, contre 868 euros pour une année complète.
Yvelines (78)
0 €/m²
0 €/m²
108
Yvelines (78)
3 166 €/m²
3 262 €/m²
2 296
Yvelines (78)
2 733 €/m²
3 022 €/m²
781
Yvelines (78)
3 417 €/m²
2 838 €/m²
1 504
Yvelines (78)
1 288 €/m²
0 €/m²
313
Yvelines (78)
2 772 €/m²
3 256 €/m²
2 341
Yvelines (78)
2 882 €/m²
3 708 €/m²
1 036
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
407 544€
400 080€ d’achat
7 464€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Prunay-le-Temple nécessite un investissement total d'environ 407 544 euros, comportant 400 080 € pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 7 464 euros, dont 3 197 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 907 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
428 227€
400 080€ d’achat
28 147€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement global de 428 227 euros, incluant en moyenne 400 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent environ 28 147 euros de frais de notaire. Ce chiffre se partage en 23 590 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 3 197 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 868€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre au goût du jour les 6 pièces de votre maison à Prunay-le-Temple, vous devrez compter un budget d'environ 28 800 € pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement augmente le coût de votre achat, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service représente habituellement 2 800 euros si vous habitez à une distance d'environ 1 000 kilomètres de Prunay-le-Temple, et 1 950 € si vous êtes à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Prunay-le-Temple n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression sur les 5 dernières années, avec + 69,41 % entre 2018 et 2023, et sa croissance tend à s'amplifier avec 28,97 % de hausse depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 34e rang au niveau du département des Yvelines, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 3,87 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens se sont fortement accrus en 2 ans à Prunay-le-Temple. Le loyer au m² moyen a connu une inflation de 53,33 %, tandis que le prix moyen a enregistré une augmentation de 28,97 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,7 % du parc immobilier, et qu'on comptabilisait 11,5 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne connaissance du terrain et un regard éclairé. Avec son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Prunay-le-Temple en termes d'investissement immobilier.