Prix de l’immobilier à
Prunay
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prunay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 965 €/m²
2 535 €/m² 3 155 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
28 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Prunay ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a grimpé de 5,04 % depuis 2018, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 3,21 % d'augmentation depuis 2 ans. Dans le département de la Marne, cette municipalité se trouvait en 236e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
Terrain
483 m2
Prunay
Située dans le département de la Marne (51), Prunay fait partie de la région du Grand-Est. Sa population totale était de 1 026 habitants en 2020. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc la 63e position au sein du département de la Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,8 %). Le parc immobilier était composé à 91,2 % de maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 55 % des domiciles disponibles. On y observe une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier subit un ralentissement à Prunay avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 7 ventes de moins qu'en 2021).
À Prunay, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 2 598 et 3 151 € en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 2 731 €. Le prix moyen au m² d'une maison a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 892 € en 2022 à 2 731 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 592 € à Prunay. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer s'élevait à 296 euros.
Marne (51)
2 584 €/m²
0 €/m²
789
Marne (51)
2 499 €/m²
0 €/m²
1 028
Marne (51)
2 460 €/m²
0 €/m²
558
Marne (51)
4 311 €/m²
0 €/m²
411
Marne (51)
2 982 €/m²
2 536 €/m²
1 748
Marne (51)
2 251 €/m²
0 €/m²
921
Marne (51)
1 843 €/m²
0 €/m²
1 051
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique chiffre à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que le notaire ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
334 080€
327 720€ d’achat
6 360€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Prunay, tablez sur 334 080 € d'investissement. Outre les 327 720 euros requis pour le bien en lui-même, vous devez prévoir environ 6 360 euros de frais de notaire. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 2 381 €, et les émoluments du notaire 2 618 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
351 022€
327 720€ d’achat
23 302€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 351 022 euros, dont 327 720 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire de 23 302 €, dont 2 618 € d'émoluments du notaire, 19 323 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 592€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 m² de votre maison à Prunay. Cette somme se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 600 km autour de Prunay, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 100 €. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres vous coûtera autour de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Prunay ne cesse de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a grimpé de 5,04 % depuis 2018, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec 3,21 % d'augmentation depuis 2 ans. Dans le département de la Marne, cette municipalité se trouvait en 236e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 1,57 % sur 2 ans.
Le loyer moyen a fortement diminué depuis 2021, avec 18,18 % de diminution en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², quant à lui, a connu une légère augmentation, passant de 2 646 € à 2 731 €.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Prunay, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 21,2 % des habitants, et que 8,8 % des domiciles étaient des appartements.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment les taux d'intérêt, la législation ou encore les perspectives à long terme. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Prunay.