Prix de l’immobilier à
Beaumont-sur-Vesle
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-sur-Vesle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 584 €/m²
2 241 €/m² 2 798 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Beaumont-sur-Vesle se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 579 € en 2018 à 1 469 € en 2021, puis à 2 584 € en 2023. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité se classait à la 40e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Beaumont-sur-Vesle est une municipalité du département de la Marne, dans le Grand-Est. En 2020, sa population était estimée à 782 habitants, ce qui la place à la 91e position au niveau du département de la Marne. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82 % des domiciliés. 98,2 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 55 %. On y trouve une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Beaumont-sur-Vesle, avec sur 2022 3 biens vendus, soit 5 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 584 € à Beaumont-sur-Vesle, et pouvait varier entre 2 241 et 2 751 €. Ces 12 derniers mois, le prix moyen d'une maison est passé de 2 088 €/m² à 2 584 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 493 € à Beaumont-sur-Vesle, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 246 euros.
Marne (51)
2 965 €/m²
0 €/m²
1 031
Marne (51)
2 251 €/m²
0 €/m²
921
Marne (51)
1 843 €/m²
0 €/m²
1 051
Marne (51)
1 833 €/m²
0 €/m²
1 009
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à retenir. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
316 171€
310 080€ d’achat
6 091€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés neuve à Beaumont-sur-Vesle, vous devrez tabler sur 316 171 € d'investissement, dont 310 080 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 091 €, au sein desquels on retrouve 2 478 € d'émoluments du notaire, 2 253 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
332 201€
310 080€ d’achat
22 121€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 332 201 euros. Prévoyez en effet 310 080 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront environ 22 121 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 478 € et les taxes pour 18 283 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 493€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde de votre maison de 6 pièces à Beaumont-sur-Vesle, vous devrez prévoir un budget d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez ajouter 1 100 euros si vous habitez à environ 50 km de distance de Beaumont-sur-Vesle, et 1 400 € si vous êtes à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beaumont-sur-Vesle se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen est passé de 1 579 € en 2018 à 1 469 € en 2021, puis à 2 584 € en 2023. Parmi les localités du département de la Marne, cette municipalité se classait à la 40e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ne s'étant accru que de 1,57 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte hausse entre 2021 et 2023, avec 75,9 % d'augmentation depuis 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, a fortement chuté, passant de 10 €/mois à 6 €/mois.
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Beaumont-sur-Vesle ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 18 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1,5 % des habitations.
Pour estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, les perspectives à long terme, la santé du marché ou encore la législation sont autant de facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Beaumont-sur-Vesle, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !