Prix du m² à
Prouzel (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prouzel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 209 €/m²
3 131 €/m² 3 286 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Prouzel ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 30,1 % depuis 5 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec 20,29 % de hausse ces 2 dernières années. À l'échelle du département de la Somme, cette localité se plaçait en 167e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Prouzel dépend du département de la Somme (80). Elle se situe dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était estimée à 562 habitants. Au sein du département de la Somme, cette municipalité occupait ainsi le 172e rang en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,3 %). 96,6 % des logements étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 72,8 %. Ses habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 3 000 €/m² à Prouzel, et celui-ci pouvait osciller de 3 000 à 3 000 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a grimpé de 84,62 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 440 euros à Prouzel. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler atteignait 220 €.
Somme (80)
2 821 €/m²
0 €/m²
507
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
96
Somme (80)
1 901 €/m²
0 €/m²
997
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
275
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
127
Somme (80)
2 172 €/m²
0 €/m²
906
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas uniquement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Vous devrez aussi inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
366 852€
360 000€ d’achat
6 852€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Prouzel s'élève à 366 852 €, dont 360 000 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter 6 852 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 2 876 € d'émoluments du notaire et 2 616 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
385 463€
360 000€ d’achat
25 463€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 385 463 euros, répartis entre 360 000 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 25 463 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 876 €, les impôts pour 21 227 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 440€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Prouzel a besoin d'une rénovation complète, tablez sur une enveloppe d'environ 103 200 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez rajouter 2 450 euros si vous êtes à environ 800 km de distance de Prouzel, et 1 600 € si vous vous trouvez à 300 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Prouzel ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 30,1 % depuis 5 ans, et son accroissement tend à s'accélérer avec 20,29 % de hausse ces 2 dernières années. À l'échelle du département de la Somme, cette localité se plaçait en 167e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 0,8 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte inflation depuis 2 ans à Prouzel. Le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 16 €/mois, tandis que le prix moyen a connu une augmentation de 20,29 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,9 % des logements. De plus, on comptabilisait 14,8 % de locataires.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et un regard éclairé. Grâce à son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Prouzel en termes d'investissement immobilier.