Prix du m² à
Prouville (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Prouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 584 €/m²
1 329 €/m² 1 976 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Prouville repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 1 an, passant de 1 827 € en 2022 à 1 584 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 492e position dans le département de la Somme, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant diminué que de 1,84 % sur 1 an.
Prouville se situe dans la Somme, dans les Hauts-de-France. On évaluait à 328 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place en 286e position au sein des localités du département de la Somme. Les propriétaires représentaient 85,8 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'atteignait que 72,8 %. On y rencontre des habitants dynamiques, dont l'âge moyen est de 39 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Prouville. Sur 2021, on compte 2 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2020.
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Prouville oscillait de 1 329 à 1 976 €/m². En moyenne, elle était de 1 584 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 2 093 €/m² en 2022 à 1 584 €/m² en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 512 euros à Prouville, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 256 €.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
99
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
234
Somme (80)
1 221 €/m²
0 €/m²
1 090
Somme (80)
953 €/m²
0 €/m²
285
Somme (80)
962 €/m²
0 €/m²
172
Somme (80)
1 100 €/m²
0 €/m²
93
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
26
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit prévoir des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
146 095€
142 560€ d’achat
3 535€ de frais
À Prouville, vous devrez prévoir 146 095 € d'investissement pour l'acquisition d'une maison neuve de 90 m², répartis entre 142 560 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 3 535 €. Au sein de ce chiffre, 1 036 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 139 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
153 465€
142 560€ d’achat
10 905€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement global d'environ 153 465 euros, comprenant 142 560 euros pour l'acquisition du bien. À cela, vous devrez rajouter 10 905 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 139 € d'émoluments du notaire, 8 406 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 512€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking des 90 m² de votre maison à Prouville. L'enveloppe sera plutôt de 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à des déménageurs représentera une enveloppe d'environ 900 euros si vous êtes à environ 50 km de distance de Prouville. Pour un déménagement sur une distance de 700 kilomètres, vous devrez compter un budget de 2 100 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Prouville repart à la baisse. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 1 an, passant de 1 827 € en 2022 à 1 584 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 492e position dans le département de la Somme, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant diminué que de 1,84 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte inflation en l'espace de 3 ans à Prouville. Le prix moyen au m² a grimpé de 58,56 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu une progression de 33,33 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité ? Sachez qu'en 2020, il y avait 14,2 % de locataires, et qu'il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de facteurs : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Prouville.