Prix du m² à
Agenville (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Agenville et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Agenville repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 677 € en 2018 à 1 963 € en 2021, puis à 523 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Somme, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 10,22 % sur 2 ans.
Agenville se situe dans la Somme. Elle est une municipalité de la région Hauts-de-France. On chiffrait à 81 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait ainsi la 478e position concernant la population. Il y avait 72,7 % de propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 72,8 % des logements. On y rencontre une population dynamique, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Agenville, en février 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 505 à 541 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 523 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 885 € en 2022 à 523 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 481 € à Agenville. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 240 euros.
Somme (80)
893 €/m²
0 €/m²
30
Somme (80)
953 €/m²
0 €/m²
285
Somme (80)
1 255 €/m²
0 €/m²
188
Somme (80)
1 100 €/m²
0 €/m²
93
Somme (80)
1 584 €/m²
0 €/m²
296
Outre le prix de vente de votre bien, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
59 920€
57 530€ d’achat
2 390€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 5 pièces à Agenville représente 59 920 euros : 57 530 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter 2 390 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 612 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 418 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
62 894€
57 530€ d’achat
5 364€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 110 m² ancienne, tablez sur 62 894 euros d'investissement. Aux 57 530 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 364 euros. Les impôts constituent 3 392 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 612 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
26 400€
de budget
Environ 481€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 94 600 € pour une rénovation complète des 110 m² de votre maison à Agenville. Tablez plutôt sur 26 400 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement représente un coût additionnel, mais rend plus facile votre changement d'adresse. Vous devez prévoir 2 300 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 700 kilomètres d'Agenville, et 1 950 € si vous habitez à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Agenville repart à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 677 € en 2018 à 1 963 € en 2021, puis à 523 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Somme, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 10,22 % sur 2 ans.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Agenville ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 24,2 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier requiert une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux critères. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière d'Agenville.