Prix du m² à
Heuzecourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Heuzecourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
962 €/m²
962 €/m² 962 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Heuzecourt poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 680 € en 2018 à 1 029 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à se modérer, avec + 17,87 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 185e rang parmi les municipalités du département de la Somme, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 0,8 % sur 2 ans.
Heuzecourt fait partie du département de la Somme (80), dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 163 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité occupait ainsi le 406e rang parmi les municipalités du département de la Somme. Il y avait 66,7 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,8 % des logements disponibles. Âgée en moyenne de 40 ans, sa population est active et dynamique.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Heuzecourt, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 1 029 €, et oscillait entre 1 029 et 1 029 €. Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 017 € à 1 029 €.
Si vous achetiez en juin à Heuzecourt, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 187 €, contre 375 euros pour une année complète.
Somme (80)
1 179 €/m²
0 €/m²
103
Somme (80)
1 221 €/m²
0 €/m²
1 090
Somme (80)
966 €/m²
0 €/m²
153
Somme (80)
1 584 €/m²
0 €/m²
296
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
26
En dehors du prix du bien en lui-même, votre budget doit également prévoir les frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
116 277€
113 190€ d’achat
3 087€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 5 pièces à Heuzecourt s'élève à 116 277 €, comprenant 113 190 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 087 €, au sein desquels on retrouve 904 € d'émoluments du notaire, 822 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
122 128€
113 190€ d’achat
8 938€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 122 128 euros. Aux 113 190 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter 8 938 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 904 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 6 674 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
132 000€
de budget
Environ 375€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 53 900 € pour une rénovation légère de votre nouvelle maison à Heuzecourt. Pour une rénovation lourde, cette somme peut aller jusqu'à 132 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Vous devez prévoir 2 100 euros si vous êtes dans un périmètre de 600 km autour d'Heuzecourt, et 2 450 € si vous habitez à 800 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Heuzecourt poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance sur les 5 dernières années, passant de 680 € en 2018 à 1 029 € en 2023, néanmoins sa hausse tend à se modérer, avec + 17,87 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 185e rang parmi les municipalités du département de la Somme, puisque le prix moyen au sein du département ne s'est accru que de 0,8 % sur 2 ans.
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement, avec 69,8 % d'augmentation. Le loyer au m² moyen, de son côté, est resté stable.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Heuzecourt, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 30,6 % des habitants. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements.
Pour jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, la santé du marché, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long terme ne sont que quelques uns des paramètres à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Heuzecourt.