Prix du m² à
Montigny-les-Jongleurs (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Montigny-les-Jongleurs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 100 €/m²
1 100 €/m² 1 100 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a légèrement décru en 4 ans, avec 4,68 % de diminution depuis 2019, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec -2,91 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Montigny-les-Jongleurs occupait la 398e position dans le département de la Somme, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Montigny-les-Jongleurs relève du département de la Somme. Elle est une localité de la région des Hauts-de-France. La municipalité enregistrait une population de 98 habitants en 2020, ce qui la place en 464e position à l'échelle du département de la Somme. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (68,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,1 %), un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 72,8 %. Sa population a une moyenne d'âge de 44 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que l'immobilier montignois est plutôt stable. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2021.
À Montigny-les-Jongleurs, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 100 €/m² en décembre 2023. Il pouvait varier de 1 100 à 1 100 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 070 € en 2022 à 1 100 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 439 euros à Montigny-les-Jongleurs. Ainsi, si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année, le montant à payer s'élevait à 219 €.
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
99
Somme (80)
1 255 €/m²
0 €/m²
188
Somme (80)
1 584 €/m²
0 €/m²
296
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
26
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien n'est pas l'unique critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Vous devrez aussi inclure dans votre budget des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
135 374€
132 000€ d’achat
3 374€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous prévoyez d'acheter une maison de 120 mètres carrés à Montigny-les-Jongleurs est de 135 374 €, répartis entre 132 000 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 3 374 €. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 055 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 959 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
142 198€
132 000€ d’achat
10 198€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur 142 198 euros d'investissement, dont 132 000 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 10 198 euros, qui se divisent en 7 783 € de taxes, 1 055 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 439€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Montigny-les-Jongleurs vont avoir besoin d'une rénovation légère ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 1 750 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 km autour de Montigny-les-Jongleurs, et 1 400 € si vous habitez à 200 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a légèrement décru en 4 ans, avec 4,68 % de diminution depuis 2019, et sa réduction a tendance à s'accélérer avec -2,91 % entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Montigny-les-Jongleurs occupait la 398e position dans le département de la Somme, le prix moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2023, le loyer au m² moyen s'est fortement accru, avec une hausse de 114,29 %. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une légère réduction, passant de 1 154 € à 1 100 €.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Montigny-les-Jongleurs ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 29,5 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,9 % du parc immobilier.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard éclairé. Pour plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Montigny-les-Jongleurs, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !