Prix du m² à
Saint-Just (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Just et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 292 €/m²
1 728 €/m² 3 010 €/m²
Appartement
2 757 €/m²
2 481 €/m² 4 971 €/m²
Appartement
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Longueville augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2021 et 2023, avec 12,59 % d'augmentation ces 2 dernières années, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 135e rang au sein du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
La Chapelle-Longueville relève de l'agglomération de Vernon. Elle se trouve dans le département de l'Eure (27), en Normandie. En 2020, la localité dénombrait 3 319 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait ainsi en 33e position au sein du département de l'Eure. 74,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 95,7 % de maisons, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 42 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est assez stable à La Chapelle-Longueville. En effet, avec 37 biens vendus sur 2022, on observe -4 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 481 € à La Chapelle-Longueville. Il pouvait varier entre 2 473 et 2 489 €.
Concernant les maisons à vendre au niveau de la municipalité, leur valeur foncière fluctuait de 1 784 à 3 010 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 2 368 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une réduction de 7,68 % depuis 1 an.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 976 € à La Chapelle-Longueville. Ainsi, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 488 euros.
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
1 175
Eure (27)
2 067 €/m²
1 857 €/m²
706
Eure (27)
2 105 €/m²
0 €/m²
989
Eure (27)
2 847 €/m²
2 002 €/m²
4 588
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
1 037
Notez que le prix du bien en lui-même ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
289 855€
284 160€ d’achat
5 695€ de frais
L'achat d'une maison neuve à La Chapelle-Longueville représente un investissement global d'environ 289 855 euros : 284 160 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 5 695 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 2 065 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 270 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
304 545€
284 160€ d’achat
20 385€ de frais
Vous devrez prévoir 304 545 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 120 m². Aux 284 160 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 20 385 euros. Ce montant se partage en 2 270 € d'émoluments du notaire, 16 755 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 976€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à La Chapelle-Longueville. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez ajouter 1 200 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 100 kilomètres de La Chapelle-Longueville, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à La Chapelle-Longueville augmente de nouveau. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2021 et 2023, avec 12,59 % d'augmentation ces 2 dernières années, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait le 135e rang au sein du département de l'Eure, le prix moyen au m² dans le département n'ayant augmenté que de 9,43 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a connu une forte croissance, passant de 2 153 €/m² à 2 424 €/m². Quant au loyer moyen au m², il a augmenté de 9,09 %.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à La Chapelle-Longueville, sachez qu'en 2020, 3,8 % des logements étaient des appartements, et qu'on notait 25,7 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. De nombreux éléments doivent être considérés, notamment les perspectives à long ou moyen terme, la santé du marché ou encore la législation. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité de La Chapelle-Longueville du point de vue de l'investissement immobilier.