Prix du m² à
Massingy-lès-Semur (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Massingy-lès-Semur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 400 €/m²
1 200 €/m² 1 428 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Massingy-lès-Semur continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 157 €/m² en 2018 à 1 391 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 10,13 % depuis 2022. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 258e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,96 % sur 1 an.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Massingy-lès-Semur se trouve en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on chiffrait à 156 le nombre d'habitants de la municipalité. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 309e position parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,2 %). Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 54 % des domiciles disponibles. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 47 ans.
Maison
68%
Appartement
32%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Massingy-lès-Semur oscillait entre 1 220 et 1 424 €, et s'élevait à 1 391 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 9,1 % depuis 1 an.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 345 euros à Massingy-lès-Semur, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 172 €.
Côte-d'Or (21)
958 €/m²
0 €/m²
235
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
45
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
106
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
82
Côte-d'Or (21)
1 188 €/m²
0 €/m²
591
Côte-d'Or (21)
1 314 €/m²
0 €/m²
2 901
Côte-d'Or (21)
2 345 €/m²
0 €/m²
178
En dehors du prix de vente de votre bien, votre budget doit également prévoir les frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
128 460€
125 190€ d’achat
3 270€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour l'achat d'une maison de 90 m² à Massingy-lès-Semur représente 128 460 €. Outre les 125 190 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 3 270 euros. Au sein de ce montant, les débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 910 € et les émoluments du notaire pour 1 000 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
134 932€
125 190€ d’achat
9 742€ de frais
Vous devrez compter 134 932 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 4 pièces, répartis entre 125 190 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 9 742 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 7 382 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 000 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 345€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 108 000 euros pour une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Massingy-lès-Semur. Cette somme sera plutôt de 77 400 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 50 km de distance de Massingy-lès-Semur, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 900 euros. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Massingy-lès-Semur continue de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 157 €/m² en 2018 à 1 391 €/m² en 2023, et sa progression tend à s'amplifier avec + 10,13 % depuis 2022. Au sein des localités du département de la Côte-d'Or, cette municipalité occupait la 258e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département ne s'est accru que de 3,96 % sur 1 an.
Depuis 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une forte réduction, passant de 8 €/mois à 7 €/mois. Quant au prix moyen, il a fortement grimpé, avec une augmentation de 10,13 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Massingy-lès-Semur, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 11,8 % des habitants. De plus, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour estimer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des facteurs très divers doivent être considérés, notamment les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore les perspectives à long terme. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Massingy-lès-Semur !