Prix du m² à
Port-en-Bessin-Huppain (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Port-en-Bessin-Huppain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 518 €/m²
2 216 €/m² 3 369 €/m²
Appartement
2 862 €/m²
2 166 €/m² 3 690 €/m²
Appartement
14 €/m²
10 €/m² 25 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
13 acheteurs potentiels
L'immobilier à Port-en-Bessin-Huppain enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 549 € en 2018 à 2 294 € en 2021, puis à 2 678 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 129e position au sein du département du Calvados, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados, Port-en-Bessin-Huppain est une localité de la région de la Normandie. En 2020, on chiffrait à 1 921 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 83e position à l'échelle du département du Calvados. Il y avait 53 % de propriétaires. Les maisons représentaient 75 % du parc immobilier, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 60,1 %. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 53 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
27%
Propriétaire
73%
L'immobilier de Port-en-Bessin-Huppain subit un ralentissement avec 40 biens vendus sur 2022 (soit 6 ventes de moins qu'en 2021).
À Port-en-Bessin-Huppain, en décembre 2023, les appartements à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 2 201 et 3 672 €. En moyenne, il atteignait 2 845 €. Depuis 2022, le prix moyen au m² d'un appartement a enregistré un accroissement de 3,42 %.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 512 €. Il oscillait de 2 160 à 3 022 €. Le prix moyen d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 2 695 €/m² en 2022 à 2 512 €/m² en 2023.
Si vous deveniez propriétaire en milieu d'année à Port-en-Bessin-Huppain, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 497 euros, contre 995 € pour une année complète.
Calvados (14)
2 807 €/m²
2 130 €/m²
392
Calvados (14)
2 369 €/m²
0 €/m²
336
Calvados (14)
2 238 €/m²
0 €/m²
391
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
150
Calvados (14)
2 977 €/m²
0 €/m²
599
Outre le prix de vente du bien en lui-même, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
179 883€
175 840€ d’achat
4 043€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 4 pièces à Port-en-Bessin-Huppain représente 179 883 € : 175 840 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 4 043 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 278 € d'impôts, 1 405 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
188 973€
175 840€ d’achat
13 133€ de frais
Vous devrez tabler sur 188 973 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 70 mètres carrés. Cette somme inclut 175 840 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajouteront des frais de notaire à hauteur de 13 133 euros. Les taxes constituent 10 368 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 405 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
16 800€
de budget
Environ 995€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 70 mètres carrés de votre maison à Port-en-Bessin-Huppain représentera une enveloppe d'environ 84 000 euros. Pour un relooking, prévoyez plutôt 16 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 600 kilomètres de Port-en-Bessin-Huppain, avoir recours à des déménageurs vous reviendra à environ 1 800 euros. Un déménagement sur une distance de 500 km représentera une enveloppe d'environ 1 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Port-en-Bessin-Huppain enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 2 549 € en 2018 à 2 294 € en 2021, puis à 2 678 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 129e position au sein du département du Calvados, le prix au m² moyen à l'échelle du département ne s'étant accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement augmenté depuis 2021 à Port-en-Bessin-Huppain. Le loyer moyen au m² a enregistré un accroissement de 27,27 %, tandis que le prix moyen a augmenté de 16,74 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 21,7 % des logements, et qu'il y avait 46,8 % de locataires.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Pour cela, son taux d'imposition, son offre sanitaire ou encore sa situation économique ne sont que certains des critères à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Port-en-Bessin-Huppain en termes d'investissement immobilier.