Prix du m² à
Sainte-Honorine-des-Pertes (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Honorine-des-Pertes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 977 €/m²
2 042 €/m² 3 752 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
5 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Aure sur Mer n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec 74,93 % de hausse en 5 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 51,7 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 62e position au sein des villes du département du Calvados, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Aure sur Mer fait partie du département du Calvados (14). Elle compte parmi les localités de la région de la Normandie. On chiffrait à 720 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité se trouvait donc au 181e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 78,7 % des domiciliés. 86,6 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 60,1 % des habitations disponibles. La population est âgée en moyenne de 46 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Aure sur Mer. Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, à Aure sur Mer, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 2 042 à 3 752 €/m². Elle s'élevait à 3 028 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a grimpé sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 100 € en 2022 à 3 028 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 365 euros à Aure sur Mer. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 182 €.
Calvados (14)
2 173 €/m²
2 881 €/m²
182
Calvados (14)
2 518 €/m²
2 862 €/m²
1 952
Calvados (14)
0 €/m²
0 €/m²
150
Le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
370 263€
363 360€ d’achat
6 903€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Aure sur Mer vous demandera un investissement total d'environ 370 263 €, dont 363 360 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 6 903 €, dont 2 903 € d'émoluments du notaire, 2 640 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
389 048€
363 360€ d’achat
25 688€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 120 mètres carrés s'élève à 389 048 euros : 363 360 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 25 688 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 903 € et les impôts pour 21 425 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 365€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Aure sur Mer vous reviendra à environ 103 200 euros. Comptez plutôt 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à un déménageur vous coûtera autour de 1 200 euros si vous habitez dans un rayon de 100 km autour d'Aure sur Mer. Un déménagement sur une distance de 900 kilomètres représentera un budget d'environ 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Aure sur Mer n'a pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 2018, avec 74,93 % de hausse en 5 ans, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 51,7 % depuis 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 62e position au sein des villes du département du Calvados, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 10,72 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² est passé de 10 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une forte progression, avec un accroissement de 51,7 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Aure sur Mer ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,2 % des logements, et que les locataires constituaient 20,9 % des habitants.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier exige une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux facteurs. Pour de plus amples informations sur l'attractivité immobilière d'Aure sur Mer, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !