Prix du m² à
Romilly-sur-Andelle (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Romilly-sur-Andelle et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 079 €/m²
1 570 €/m² 2 533 €/m²
Maison
11 €/m²
9 €/m² 13 €/m²
Appartement
10 €/m²
8 €/m² 11 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
35 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Romilly-sur-Andelle poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse ces 5 dernières années, passant de 1 791 € en 2018 à 2 060 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 8,31 % d'augmentation depuis 2021. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 148e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
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Romilly-sur-Andelle
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Romilly-sur-Andelle est une municipalité de l'Eure (27), en Normandie. En 2020, sa population totale atteignait 3 268 habitants. Au sein du département de l'Eure, cette localité occupait ainsi le 34e rang concernant la population. On comptait 68,1 % de propriétaires. 86,3 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 77,2 % du parc immobilier. On y trouve des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 40 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Romilly-sur-Andelle subit un ralentissement. En effet, avec 38 biens vendus sur 2022, cela représente -6 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 060 € à Romilly-sur-Andelle, et celui-ci variait de 1 571 à 2 531 €. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a connu une baisse de 12,12 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 936 € à Romilly-sur-Andelle. De ce fait, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer était de 468 euros.
Eure (27)
1 858 €/m²
0 €/m²
509
Eure (27)
2 156 €/m²
0 €/m²
335
Seine-Maritime (76)
2 100 €/m²
0 €/m²
2 242
Eure (27)
2 188 €/m²
0 €/m²
2 452
Eure (27)
1 806 €/m²
0 €/m²
1 168
Notez que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix du bien en lui-même. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
189 588€
185 400€ d’achat
4 188€ de frais
À Romilly-sur-Andelle, tablez sur un investissement global de 189 588 euros pour acheter une maison neuve de 90 m². Prévoyez en effet 185 400 € pour l'achat de votre bien, ainsi qu'environ 4 188 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux débours. 1 481 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 347 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
199 173€
185 400€ d’achat
13 773€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 4 pièces s'élève à 199 173 euros, dont 185 400 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 13 773 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 10 932 € d'impôts et 1 481 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 936€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 € pour une rénovation lourde de votre maison de 90 mètres carrés à Romilly-sur-Andelle. Cette somme se situera plutôt autour de 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devrez rajouter 1 000 euros si vous habitez à environ 100 kilomètres de distance de Romilly-sur-Andelle, et 900 € si vous vous trouvez à 50 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Romilly-sur-Andelle poursuivent leur croissance. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse ces 5 dernières années, passant de 1 791 € en 2018 à 2 060 € en 2023, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec 8,31 % d'augmentation depuis 2021. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait le 148e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département a grimpé de 9,43 % sur 2 ans.
Sur les 2 dernières années, le prix au m² moyen a connu une augmentation de 8,31 %. Quant au loyer moyen au m², il est demeuré constant.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Romilly-sur-Andelle, sachez qu'en 2020, on dénombrait 31,9 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 13,3 % d'appartements.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son offre sanitaire, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Romilly-sur-Andelle du point de vue de l'investissement immobilier.