Prix du m² à
Pont-Noyelles (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-Noyelles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 758 €/m²
1 409 €/m² 2 107 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
L'immobilier à Pont-Noyelles repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 5,22 % depuis 2 ans, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 420e position à l'échelle du département de la Somme, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
Située dans la Somme (80), Pont-Noyelles est une municipalité de la région Hauts-de-France. On estimait à 814 le nombre d'habitants de la localité en 2020. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 110e position au sein des municipalités du département de la Somme. Les propriétaires constituaient 88,8 % des habitants. Les maisons représentaient 90,5 % des domiciles, un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 72,8 %. Ses habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Pont-Noyelles. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
À Pont-Noyelles, le prix au m² d'une maison à vendre était en moyenne de 2 123 € en décembre 2023. Il fluctuait entre 2 065 et 2 180 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 490 € en 2022 à 2 123 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 621 € à Pont-Noyelles, ou 310 euros pour un emménagement au mois de juin.
Somme (80)
1 900 €/m²
0 €/m²
337
Somme (80)
4 099 €/m²
0 €/m²
363
Somme (80)
1 720 €/m²
2 856 €/m²
6 293
Somme (80)
2 267 €/m²
2 074 €/m²
831
Somme (80)
1 700 €/m²
0 €/m²
270
Somme (80)
1 590 €/m²
0 €/m²
479
Somme (80)
2 018 €/m²
0 €/m²
650
Outre le prix de votre bien, votre budget doit inclure les frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 007€
254 760€ d’achat
5 247€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces neuve à Pont-Noyelles, vous devez prévoir 260 007 euros d'investissement, dont 254 760 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 5 247 €, au sein desquels on retrouve 1 851 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 036 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 177€
254 760€ d’achat
18 417€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 273 177 euros : 254 760 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 18 417 euros. Cette somme se décompose en 2 036 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 15 021 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 621€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Pont-Noyelles a besoin d'un relooking, les travaux vous reviendront à environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 200 euros si vous êtes à environ 100 km de distance de Pont-Noyelles. Pour un déménagement dans la même ville, tablez sur une enveloppe de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pont-Noyelles repart à la baisse. Le prix moyen au m² a enregistré une diminution de 5,22 % depuis 2 ans, mais demeure légèrement plus haut qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 420e position à l'échelle du département de la Somme, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 0,8 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix moyen est passé de 2 240 €/m² à 2 123 €/m². Le loyer moyen, de son côté, a enregistré une forte progression, passant de 9 €/m² par mois à 11 €/m² par mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Pont-Noyelles ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1 % du parc immobilier, et qu'on dénombrait 10,9 % de locataires.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, les perspectives à long terme, la législation ou encore la santé du marché sont autant de paramètres à prendre en compte. Si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité de Pont-Noyelles en termes d'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agence ORPI !