Prix du m² à
Pommiers (36)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pommiers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
853 €/m²
837 €/m² 869 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Pommiers ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2023, avec + 45,32 % en 5 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une inflation de 28,34 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 67e rang parmi les localités du département de l'Indre, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 8,6 % sur 2 ans.
Pommiers relève de l'Indre (36). Elle est localisée dans le Centre-Val de Loire. En 2020, sa population se chiffrait à 210 habitants. Au sein des localités du département de l'Indre, cette municipalité occupait ainsi la 165e position en ce qui concerne la population. On observait 88,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,6 % des habitations, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 82,8 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de la population s'élève à 53 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier pomméramien est plutôt stable puisqu'on compte 3 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Pommiers, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait de 845 à 1 179 €/m² en décembre 2023, et qui s'élevait en moyenne à 1 010 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une croissance de 44,7 % depuis 1 an.
À Pommiers, la taxe foncière moyenne était de 258 euros, soit un prorata de 129 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Indre (36)
758 €/m²
0 €/m²
739
Indre (36)
1 059 €/m²
0 €/m²
273
Indre (36)
1 029 €/m²
0 €/m²
299
Indre (36)
0 €/m²
0 €/m²
185
Indre (36)
705 €/m²
0 €/m²
772
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
93 647€
90 900€ d’achat
2 747€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Pommiers vous demandera un investissement global d'environ 93 647 €, répartis entre 90 900 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 747 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 726 € et les impôts pour 660 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
97 696€
90 900€ d’achat
6 796€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 5 pièces s'élève à 97 696 euros, comprenant 90 900 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 6 796 euros, qui se partagent en 4 710 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 726 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
21 600€
de budget
Environ 258€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez rafraîchir votre maison de 5 pièces à Pommiers, comptez un budget d'environ 21 600 € pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est fonction de la distance à parcourir entre votre ancienne maison et votre nouveau logement. Le coût d'un tel service s'élève en général à 2 600 € si vous habitez dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Pommiers, et 2 450 euros si vous êtes à 900 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pommiers ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse entre 2018 et 2023, avec + 45,32 % en 5 ans, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec une inflation de 28,34 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 67e rang parmi les localités du département de l'Indre, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 8,6 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont enregistré une forte augmentation entre 2021 et 2023 à Pommiers. Le loyer moyen est passé de 6 €/m² par mois à 7 €/m² par mois, pendant que le prix moyen augmentait de 28,34 %.
Vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2020, 1,5 % des habitations étaient des appartements, et qu'on notait 11,6 % de locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Pommiers, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !