Prix du m² à
Plomion (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plomion et estimez votre bien au bon prix !
Maison
664 €/m²
398 €/m² 1 196 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Plomion se remet à décroître. Le prix moyen a enregistré une légère chute depuis 2 ans, passant de 736 €/m² en 2021 à 715 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 407e position à l'échelle du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Plomion compte parmi les localités du département de l'Aisne (02), dans les Hauts-de-France. En 2020, on évaluait à 468 le nombre d'habitants de la municipalité. Parmi les localités du département de l'Aisne, cette municipalité occupait donc le 210e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,7 %). 98,9 % des logements étaient des maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 75,6 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier plomionais se porte bien. En effet, avec 11 biens vendus sur 2022, cela représente +8 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Plomion avaient une valeur foncière qui pouvait osciller entre 428 et 1 240 €/m². En moyenne, elle s'élevait à 715 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté en 1 an. Ce dernier est passé de 523 € en 2022 à 715 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 635 euros à Plomion, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 317 €.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
26
Aisne (02)
964 €/m²
0 €/m²
246
Aisne (02)
1 844 €/m²
0 €/m²
211
Aisne (02)
567 €/m²
0 €/m²
188
Aisne (02)
1 332 €/m²
0 €/m²
575
Aisne (02)
1 069 €/m²
0 €/m²
125
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que la rénovation ou encore le coût du déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
88 469€
85 800€ d’achat
2 669€ de frais
À Plomion, tablez sur 88 469 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 85 800 € pour l'acquisition de votre bien, vous devez en effet ajouter 2 669 € de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 623 € de taxes et 686 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
92 905€
85 800€ d’achat
7 105€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez compter un investissement total de 92 905 euros, dont 85 800 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 7 105 euros, dont 5 059 € d'impôts, 686 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 635€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Plomion. Ce montant peut monter jusqu'à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 750 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 400 kilomètres de Plomion, et 1 950 euros si vous êtes à 500 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plomion se remet à décroître. Le prix moyen a enregistré une légère chute depuis 2 ans, passant de 736 €/m² en 2021 à 715 €/m² en 2023, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 407e position à l'échelle du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru en 3 ans, passant de 649 € en 2020 à 715 € en 2023. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré une forte réduction, avec 25 % de diminution.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Plomion, sachez qu'en 2020, on dénombrait 20,8 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,1 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier demande un regard averti et une bonne connaissance du terrain. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Plomion !