Prix du m² à
Ploeuc-sur-Lié (22)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Ploeuc-sur-Lié et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 697 €/m²
567 €/m² 2 598 €/m²
Maison
6 €/m²
5 €/m² 13 €/m²
Appartement
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
11 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Plœuc-L'Hermitage continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 5 ans, passant de 1 012 € en 2018 à 1 697 € en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 40,6 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité figurait en 65e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 11,78 % sur 2 ans.
Plœuc-L'Hermitage dépend du département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. La localité affichait une population totale de 4 108 habitants en 2020. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait ainsi le 24e rang au sein des localités du département des Côtes-d'Armor. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (79,4 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (94,6 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 82,2 % des logements. L'âge moyen de sa population est de 43 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier ploeucois est en bonne santé. Sur 2022, on comptabilise 60 biens vendus, soit +5,26 % en l'espace de 1 an.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Plœuc-L'Hermitage avaient un prix au m² qui pouvait osciller entre 455 et 2 700 €, et qui était en moyenne de 1 697 €. Depuis 2022, le prix au m² moyen d'une maison a chuté de 1,05 %.
Le montant moyen des impôts locaux à Plœuc-L'Hermitage était de 686 €. Pour un emménagement en milieu d'année, le prorata temporis à payer atteignait alors 343 euros.
Côtes d'Armor (22)
1 018 €/m²
0 €/m²
629
Côtes d'Armor (22)
1 669 €/m²
0 €/m²
2 233
Côtes d'Armor (22)
0 €/m²
0 €/m²
1 865
Côtes d'Armor (22)
1 272 €/m²
0 €/m²
1 555
Côtes d'Armor (22)
1 443 €/m²
0 €/m²
1 844
Côtes d'Armor (22)
1 510 €/m²
0 €/m²
1 510
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Des frais annexes tels que le déménagement ou les frais de notaire sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
208 107€
203 640€ d’achat
4 467€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Plœuc-L'Hermitage se chiffre autour de 208 107 euros : 203 640 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 4 467 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 480 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 627 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
218 634€
203 640€ d’achat
14 994€ de frais
Tablez sur un investissement global de 218 634 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces. En plus des 203 640 euros requis pour l'acquisition de votre bien, vous devrez compter des frais de notaire à hauteur de 14 994 €. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 12 007 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 627 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 686€ d’impôts locaux
Si votre maison de 6 pièces à Plœuc-L'Hermitage a besoin d'une rénovation lourde, tablez sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour confier votre déménagement à une entreprise est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouveau logement. Vous devez compter 1 200 euros si vous habitez dans un périmètre de 100 kilomètres autour de Plœuc-L'Hermitage, et 2 300 € si vous êtes à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Plœuc-L'Hermitage continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a connu un fort accroissement en 5 ans, passant de 1 012 € en 2018 à 1 697 € en 2023, et sa progression a tendance à s'intensifier avec + 40,6 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département des Côtes-d'Armor, cette municipalité figurait en 65e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département ne s'est accru que de 11,78 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte hausse depuis 2 ans à Plœuc-L'Hermitage. Le loyer au m² moyen a enregistré une croissance de 12,5 %, pendant que le prix moyen au m² augmentait de 40,6 %.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité ? Sachez que les appartements représentaient en 2020 4,3 % des logements, et que les locataires constituaient 20,5 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Avec son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez des informations précises sur l'attractivité immobilière de Plœuc-L'Hermitage.