Prix du m² à
Orbigny-au-Mont (52)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Orbigny-au-Mont et estimez votre bien au bon prix !
Maison
550 €/m²
550 €/m² 550 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 5 ans, avec -58,74 % depuis 2018, et sa chute tend à s'amplifier avec une baisse de 38,89 % entre 2022 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Orbigny-au-Mont se classait au 319e rang au sein des localités du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 0,26 % sur 1 an.
Orbigny-au-Mont est située dans la Haute-Marne (52), dans le Grand-Est. En 2020, sa population était estimée à 137 habitants, ce qui la place en 172e position au sein du département de la Haute-Marne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,5 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98,7 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 74,6 % des habitations. Ses habitants sont âgés en moyenne de 51 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Orbigny-au-Mont avaient un prix qui pouvait fluctuer de 550 à 550 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 550 €/m².
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Orbigny-au-Mont, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 141 €, contre 283 euros pour une année complète.
Haute-Marne (52)
128 €/m²
0 €/m²
111
Haute-Marne (52)
1 526 €/m²
0 €/m²
213
Haute-Marne (52)
552 €/m²
0 €/m²
612
Haute-Marne (52)
387 €/m²
0 €/m²
97
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
109
Haute-Marne (52)
0 €/m²
0 €/m²
75
Soyez conscients que si vous achetez, des frais annexes tels que le notaire ou le coût du déménagement viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
68 367€
66 000€ d’achat
2 367€ de frais
À Orbigny-au-Mont, vous devrez tabler sur 68 367 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 120 mètres carrés. Aux 66 000 € pour le bien en lui-même, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 367 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 527 €, et les taxes 480 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
71 779€
66 000€ d’achat
5 779€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 71 779 euros, dont 66 000 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 5 779 euros de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de frais de débours, 527 € d'émoluments du notaire et 3 892 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 283€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 120 mètres carrés à Orbigny-au-Mont. Pour une rénovation complète, tablez plutôt sur 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 100 km de distance d'Orbigny-au-Mont, avoir recours à un déménageur représentera un budget d'environ 1 200 euros. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte réduction depuis 5 ans, avec -58,74 % depuis 2018, et sa chute tend à s'amplifier avec une baisse de 38,89 % entre 2022 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, Orbigny-au-Mont se classait au 319e rang au sein des localités du département de la Haute-Marne, puisque le prix moyen au m² au niveau du département a augmenté de 0,26 % sur 1 an.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte baisse entre 2021 et 2023 à Orbigny-au-Mont. Le prix moyen au m² a connu une réduction de 38,89 %, pendant que le loyer au m² moyen décroissait de 16,67 %.
Vous prévoyez malgré tout d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on ne recensait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons, et qu'on comptait 7,5 % de locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux paramètres : taux d'imposition, dynamique du marché, perspectives à moyen ou long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous procurer plus d'informations sur l'attractivité d'Orbigny-au-Mont du point de vue de l'investissement immobilier.