Prix du m² à
Planioles (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Planioles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 412 €/m²
684 €/m² 1 456 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Planioles repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 755 € en 2018 à 2 126 € en 2022, puis à 1 425 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 267e position parmi les municipalités du département du Lot, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 9,53 % sur 1 an.
Localisée dans l'agglomération de Figeac, Planioles compte parmi les municipalités du département du Lot, et relève de la région d'Occitanie. En 2020, la localité affichait une population de 539 habitants, ce qui la place en 72e position au sein des municipalités du département du Lot. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,5 %). Les maisons constituaient 96,8 % du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 83,5 % des logements disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 44 ans.
Maison
72%
Appartement
28%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 425 € à Planioles. Il fluctuait de 775 à 1 459 €.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 495 euros à Planioles. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année, le montant à régler était de 247 €.
Lot (46)
1 800 €/m²
0 €/m²
410
Lot (46)
880 €/m²
0 €/m²
602
Lot (46)
1 752 €/m²
1 878 €/m²
9 826
Lot (46)
900 €/m²
0 €/m²
324
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
174 969€
171 000€ d’achat
3 969€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Planioles se chiffre autour de 174 969 euros, comprenant 171 000 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 969 euros, au sein desquels on retrouve 1 242 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 366 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
183 809€
171 000€ d’achat
12 809€ de frais
Vous devrez tabler sur 183 809 euros d'investissement si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés : 171 000 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 12 809 €. Les émoluments du notaire constituent 1 366 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les impôts 10 083 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 495€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 6 pièces de votre maison à Planioles vous coûtera autour de 144 000 €. Un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez rajouter 2 100 euros si vous habitez dans un rayon de 600 km autour de Planioles, et 1 200 € si vous vous trouvez à 100 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Planioles repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 755 € en 2018 à 2 126 € en 2022, puis à 1 425 € en 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité figurait en 267e position parmi les municipalités du département du Lot, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 9,53 % sur 1 an.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a fortement augmenté, avec 12,5 % de hausse. Quant au prix moyen, il a connu un fort recul, passant de 2 126 €/m² à 1 425 €/m².
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Planioles ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,1 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 20,5 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance de nombreux critères. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Planioles.