Prix du m² à
Plancy-l'Abbaye (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Plancy-l'Abbaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 122 €/m²
633 €/m² 1 665 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Appartement
6 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Plancy-l'Abbaye n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 5 ans, avec 316,38 % d'augmentation depuis 2018, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec + 27,35 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de l'Aube, cette localité occupait le 105e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 13,23 % sur 2 ans.
Plancy-l'Abbaye se situe dans l'Aube, et est localisée dans le Grand-Est. La localité comptabilisait 966 habitants en 2020, ce qui la place au 51e rang à l'échelle du département de l'Aube. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (64,1 %). 90,7 % des habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,5 % des logements disponibles. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
L'immobilier connaît un ralentissement à Plancy-l'Abbaye, avec sur 2022 10 biens vendus, soit 9 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix moyen d'une maison à vendre à Plancy-l'Abbaye était de 1 220 €/m², et fluctuait entre 625 et 1 709 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix au m² moyen d'une maison a grimpé de 35,56 %.
À Plancy-l'Abbaye, la taxe foncière moyenne atteignait 564 euros. En revanche, si vous achetiez en juin le prorata à régler était de 282 €.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
138
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
235
Aube (10)
1 544 €/m²
0 €/m²
114
Aube (10)
1 348 €/m²
0 €/m²
248
Marne (51)
947 €/m²
0 €/m²
112
Marne (51)
1 538 €/m²
0 €/m²
340
Aube (10)
1 242 €/m²
0 €/m²
126
Aube (10)
1 016 €/m²
0 €/m²
245
Aube (10)
592 €/m²
0 €/m²
125
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
117
En plus du prix de votre bien, votre budget doit également inclure des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
112 835€
109 800€ d’achat
3 035€ de frais
À Plancy-l'Abbaye, vous devrez prévoir un investissement total de 112 835 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 4 pièces, comportant en moyenne 109 800 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 3 035 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce montant, les émoluments du notaire 877 €, et les impôts 798 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
118 511€
109 800€ d’achat
8 711€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés s'élève à 118 511 euros. Aux 109 800 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter environ 8 711 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 6 474 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 877 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 564€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking de votre maison de 4 pièces à Plancy-l'Abbaye. Pour une rénovation complète, l'enveloppe pourrait se monter à 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 500 kilomètres de Plancy-l'Abbaye, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 750 euros. Pour un déménagement sur une distance de 300 km, vous devrez prévoir une enveloppe de 1 400 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Plancy-l'Abbaye n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu une forte hausse en 5 ans, avec 316,38 % d'augmentation depuis 2018, néanmoins son inflation a tendance à décélérer, avec + 27,35 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de l'Aube, cette localité occupait le 105e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 13,23 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Plancy-l'Abbaye. Le prix moyen est passé de 958 €/m² à 1 220 €/m², tandis que le loyer moyen a grimpé de 14,29 %.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier au niveau de la localité, sachez que les appartements constituaient en 2020 9 % des habitations. De plus, les locataires constituaient 35,9 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend de nombreux facteurs : santé du marché, perspectives à long ou moyen terme, taux d'intérêt... Pour plus d'informations sur l'attractivité de Plancy-l'Abbaye en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !